Byt 3+1 – Poděbrady, Poděbrady II

Prodej bytu 3+1, 65 m²

Poděbrady, Poděbrady II

2 ložnicePatro 2 / 4

7 698 000 Kč

118 431 Kč/m²

Vystaveno 22. 6. 2026

O této nabídce

Hledáte klidné prostředí, ale zároveň nechcete přijít o výbornou dostupnost do Prahy? Tak právě pro Vás máme tento byt. Nabízíme k prodeji zděný moderní byt o dispozici 3+1 o výměře 65 m², který se nachází v ulice Dr. Beneše. Velkým benefitem bytu jsou dva prostorné sklepy + sklepní koje a s možností využívat předzahrádku. Byt je po kompletní rekonstrukci a nachází se v 1. patře 3. patrového bytového domu bez výtahu. Vytápění je zde zajišťováno plynovým kotlem a jsou zde nízké měsíční poplatky ve výši 2.276,-Kč. Dům se nachází v klidné ulici, přitom jen cca 300 metrů od lázeňské kolonády a centra města Poděbrady. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, kavárny, restaurace i školy. Poděbrady jsou vyhledávaným lázeňským městem s bohatým kulturním a společenským životem, nádherným historickým centrem a výbornou dopravní dostupností do Prahy (vlakem cca 35 minut).Město nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a aktivního života – procházky po kolonádě, cyklostezky podél Labe či lázeňské parky. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a lze ho financovat hypotékou i bez prokázání příjmu, kterou Vám rádi zprostředkujeme. Průkaz energetické náročnosti je zadán ke zpracování, dle platného ustanovení zákona je nemovitost zařazena do energetické skupiny G. V případě dotazů, či zájmu o prohlídku nemovitosti, mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28357. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: cena je kompletní Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

6 800 000 Kč – 7 698 000 Kč

UlovDomov.cz

7 698 000 Kč

iDnes Reality

7 698 000 Kč

Realingo

Nejlepší cena

6 800 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 698 000 Kč je přibližně o 15 % vyšší než odhad 6 894 671 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

16 090 Kč/měsíc

Výnos

~2.5 %