Prodej domu, 212 m², pozemek 304 m²
Děčín, Zámek, Přípeř
10 990 000 Kč
51 840 Kč/m²
Vystaveno 20. 7. 2026
O této nabídce
Hledáte bydlení, které nabídne prostor rodinného domu, ale nechcete trávit víkendy sekáním zahrady? Pak by vás tahle nemovitost mohla opravdu zaujmout.
V ulici Dobrovského, přímo v centru Děčína, nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+kk a celkové užitné ploše přibližně 212 m². Díky svému uspořádání působí spíše jako opravdu velký a moderní byt, jen s benefity, které v bytových domech běžně nenajdete.
Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí a je vidět, že se při ní nešetřilo. Interiér je moderní, čistý a vše na sebe hezky navazuje. Dekorativní stěrky na stěnách dodávají prostoru charakter, v létě oceníte klimatizaci a celkově je dům připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dům je kompletně zateplený 14cm vrstvou polystyrenu, o vytápění se stará plynový kotel a ohřev teplé vody zajišťuje samostatný bojler. Technické řešení tak odpovídá současným požadavkům na pohodlné a úsporné bydlení.
Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, kde se bez problémů sejde celá rodina i návštěvy. Kromě čtyř dalších pokojů je zde také samostatná šatna, velká koupelna s vanou i sprchovým koutem a sklep, který slouží jako technická místnost i praktický úložný prostor.
Přestože k domu nenáleží zahrada, rozhodně vám nebude chybět venkovní prostor. K dispozici je totiž velká terasa, na kterou se pohodlně vejde posezení, gril i lehátka. Ideální místo pro letní večery nebo ranní kávu.
Dalším velkým benefitem jsou dvě vyhrazená parkovací stání přímo u domu, takže parkování v centru města nemusíte vůbec řešit.
Lokalita je jednou z největších předností této nabídky. Všechno důležité máte doslova pár minut chůze od domu obchody, školy, školky, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Auto tak často ani nebudete potřebovat.
Takových nemovitostí se na trhu moc neobjevuje. Pokud hledáte moderní, prostorné bydlení bez nutnosti dalších investic a nechcete řešit starosti spojené s údržbou zahrady, přijďte se podívat osobně. Naživo dům působí ještě lépe než na fotografiích.
Budu se na vás těšit na prohlídce.Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypDvojdomek
Obytná plocha212 m²
Celková plocha304 m²
Velikost pozemku304 m²
Podlaží1
Ložnice4
Pokoje5
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
DK
David Král
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 10 990 000 Kč je přibližně o 65 % vyšší než odhad 6 671 066 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 6 671 066 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
26 664 Kč/měsíc
Výnos
~2.9 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
51 859 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 198 000 Kč
2 198 000 Kčúvěr 8 792 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení15 557 769 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026