Prodej komerčního prostoru, 4078 m²
Bezručova, Česká Skalice
8 319 120 Kč
2 040 Kč/m²
Vystaveno 19. 3. 2026
O této nabídce
Dobrý den,
nabízím k prodeji komerční pozemek v České Skalici o velikosti 4078 m². Pozemek se nachází na kraji obce - Malá Skalice jen 300 m od obchvatu města E67.
Hlavní výhody:
- Pozemek je rovinatý a slunný.
- Okamžité napojení na obchvat města silnici E67.
- Flexibilní možnost využití. V územním plánu obce je pozemek veden jako VD - drobná výroba a služby.
- Může zde vzniknout například: truhlářství, zámečnictví, dílny, montáže, řemeslná výroba, opravny, malé výrobní provozy, servisy, sklady, zázemí firem, kanceláře, showroom, e-shop atd...
- V územním plánu vedeno jako Z.01.
Technické informace:
- Plocha je 4078 m².
- Sítě: voda a kanalizace cca 20 m od hranice pozemku. Elektřina je zhruba 100 m od hranice pozemku.
- Přístup na pozemek je zajištěn z obecní komunikace.
- Výborná dopravní dostupnost - cca 300 m napojení na obchvat města E67.
- Dálnice D11 jen 9 km.
Nemovitost je bez zatížení.
Máte-li zájem o bližší informace nebo si přejete pozemek osobně prohlédnout, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám pozemkem osobně provedu a zodpovím veškeré vaše dotazy.
Těším se na setkání s vámi.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Podlahová plocha4078 m²
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
Energetická třídaG
Inzerováno na
PM
Petr Maček
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 8 319 120 Kč je přibližně o 26 % nižší než odhad 11 213 003 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 11 213 003 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
224 533 Kč/měsíc
Výnos
~32.4 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
39 256 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 663 824 Kč
1 663 824 Kčúvěr 6 655 296 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení11 776 792 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026