Prodej komerčního prostoru, 819 m²

340 Čechova, Havlíčkův Brod

24 200 000 Kč

29 548 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji areál tvořený dvěma skladovacími halami o celkové užitné ploše 819 m2, situovaný na pozemku o výměře 2 932 m2 v průmyslové zóně v okrajové části města Havlíčkův Brod. Lokalita vznikla revitalizací bývalého areálu kasáren a je tvořena převážně skladovacími, logistickými a obchodními objekty. Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost, s dojezdem přibližně 20 minut na dálnici Dálnice D1, která zajišťuje rychlé spojení s hlavními dopravními tahy. Specifikace nemovitosti: Celková užitná plocha hal: 819 m2 Celková plocha pozemku: 2 932 m2 Hala 1: rekonstrukce původního cihlového objektu, užitná plocha 439 m2 Hala 2: novostavba, užitná plocha 380 m2 Dokončení stavebních prací: 2026 Jedna z hal je v současné době pronajímána, což činí nemovitost atraktivní jako investiční příležitost s okamžitým výnosem, nebo jako zázemí pro vlastní firmu, skladování, logistiku či lehkou výrobu. Areál nabízí dostatek manipulačního prostoru a parkovacích možností. Umístění v etablované průmyslové zóně zajišťuje vhodné prostředí pro podnikatelské aktivity a další rozvoj. Uvedená cena je včetně 21% DPH. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší technické informace, výnosové údaje a zajistíme osobní prohlídku nemovitosti.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Klíčové údaje

PodtypObchod

Podlahová plocha819 m²

Patro1 / 1

KonstrukceCihla

StavVynikající

Energetická třídaG

ProvizeAno

VlastnictvíStátní

Dostupné od18. 2. 2026

Poznámka k proviziProvize

Inzerováno na

CeskeReality.cz

24 200 000 Kč

iDnes Reality

24 200 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 24 200 000 Kč je přibližně o 29 % vyšší než odhad 18 738 313 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 18 738 313 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

73 318 Kč/měsíc

Výnos

~3.6 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

114 194 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 4 840 000 Kč

4 840 000 Kčúvěr 19 360 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení34 258 235 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026