Other
Důlce, Ústí nad Labem
480 000 Kč
24 000 Kč/m²
Vystaveno 4. 8. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji prostornou a suchou garáž o výměře 20 m², která se nachází ve strategické a dobře dostupné lokalitě v ulici Důlce, přímo v centru Ústí nad Labem. Tato nemovitost s evidenčním číslem 4186 představuje díky svému umístění ideální řešení pro bezpečné parkování v exponované části města, ale také zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají stabilní zhodnocení s okamžitým výnosem.
Garáž o rozměrech 2,7 m na šířku a 6 m na délku s výškou 2,3 m poskytuje dostatek manipulačního prostoru nejen pro vozidlo, ale i pro uskladnění sezónního vybavení. Vjezd o šířce 2,3 m a výšce 1,8 m umožňuje pohodlný přístup pro většinu běžných osobních automobilů. Konstrukce je ve velmi dobrém technickém stavu, má pevnou betonovou podlahu a v červenci 2024 prošla kompletní výměnou střešní krytiny. Díky této nedávné investici je objekt v perfektní kondici a nevyžaduje v nejbližších letech žádnou další údržbu.
Zabezpečení je řešeno robustními dřevěnými vraty se třemi zámky, což zajišťuje vysokou míru ochrany majetku. Objekt momentálně není napojen na elektřinu. Velkým bonusem je fakt, že garáž je v současné době pronajata spolehlivému nájemníkovi, což z ní činí bezstarostný investiční produkt s výnosem ihned po koupi. V případě zájmu o vlastní využití je samozřejmě možné nájemní vztah ukončit.
Pokud hledáte bezpečné zázemí pro svůj vůz nebo hotovou investici v lokalitě, kde hodnota nemovitostí trvale roste, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Plocha20 m²
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
Inzerováno na
ID
Ing. David Drobný
Historie ceny
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
2 265 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 96 000 Kč
96 000 Kčúvěr 384 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení679 502 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026