Byt 2+kk – Praha, Horní Měcholupy

Prodej bytu 2+kk, 61 m²

Praha, Horní Měcholupy

1 ložnice

8 477 700 Kč

138 979 Kč/m²

Vystaveno 31. 8. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji světlý a velmi prakticky řešený byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 47,5 m² s prostorným balkónem (9,6 m²). Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby z úspěšného projektu Central Group v oblíbené lokalitě Praha 10 – Horní Měcholupy (ulice Javorová čtvrť). Součástí prodeje je vyhrazené garážové parkovací stání v suterénu domu a samostatný sklep o výměře 3,9 m². Dispozice a vybavení bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,3 m²): Světlý obytný prostor se vstupem na balkón. Kuchyňská linka na míru od společnosti Oresi je vybavena vestavnými spotřebiči (sklo-keramická varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice, mrazák) a barovým pultem. Součástí je obývací stěna. Ložnice / Pokoj (14,2 m²): Samostatný neprůchozí pokoj se vstupem na balkón. Předsíň (5,3 m²): Vstupní chodba s dostatkem místa pro vestavěnou šatní skříň. Koupelna s WC (4,7 m²): Prostorná koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku. Balkón (9,6 m²): Velký balkón s přístupem z obou hlavních místností. Lokalita a občanská vybavenost: Lokalita Javorová čtvrť nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní obslužnost. V těsné blízkosti se nachází obchody (Kaufland, Billa), restaurace, lékárny, mateřské i základní školy. Autobusové zastávky se spojením na metro C (Háje) a metro A (Skalka) jsou v docházkové vzdálenosti, nedaleko je také vlaková stanica Praha-Horní Měcholupy (přímé spojení do centra na Hlavní nádraží za cca 15 minut). V pěší dostupnosti se nachází oblíbený přírodní park Hostivař-Záběhlice a Hostivařská přehrada, ideální pro outdoorové sporty, procházky a relaxaci.

Co je v ceně

Výtah
Garáž
Parkování
Sklep (3,9 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bezrealitky.cz

8 477 700 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 477 700 Kč je přibližně o 26 % vyšší než odhad 6 729 504 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

21 698 Kč/měsíc

Výnos

~3.1 %