Prodej domu, 50 m²

Mauerbach

13 554 000 Kč

271 080 Kč/m²

Listed 7 days ago · 23 Jun 2026

Dům

Kategorie

50 m²

Plocha

1968

Rok výstavby

O této nabídce

In einer absolut ruhig gelegenen Wohnsiedlung ca. 8 Fahrminuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt steht dieses wunderschöne 800m² große Grundstück zum Verkauf. Das auf dem Grundstück befindliche Wohnhaus ist voll unterkellert und wurde Ende der 1960er in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Haus umfasst im Erdgeschoss ca. 50m² Wohnfläche mit Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Der ca. 48m² große Dachboden ist ausbaufähig. Die Heizung erfolgt mittels Gastherme. . . . Eckdaten: • ) Grundfläche: 800m² • ) Erdgeschoss: ca. 50m² • ) Dachboden: ca. 48m² • ) Keller: ca. 52m² • ) Widmung: BW-Bauen/Wohnen, max. 3 Wohneinheiten, 160m² bebaute Fläche möglich • ) Ziegelmassivbauweise • ) Holzfenster 2-fach Verglasung • ) Baujahr 1968 • ) Gasheizung • ) HWB: wird nachgereicht Fordern Sie unser detailliertes Exposé und den Grundrissplan gleich an! Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an [E-Mail-Adresse entfernt] Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft. Doppeltätigkeit/Naheverhältnis: Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

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