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Pronájem komerčního prostoru, 641 m²
Kösching, Dürrnhof
84 585 Kč/měs.
121 Kč/m²
Vystaveno 30. 6. 2026
O této nabídce
Die zu vermietenden Büroräume befinden sich im EG (Besprechung) und 1. OG (3 Büroräume) eines 2016 erbauten Geschäftsgebäudes. Foyer, Aufenthaltsraum mit Einbauküche und WCs werden gemeinschaftlich genutzt (ca. 380 m²). Die exklusiv nutzbare Bürofläche hat 260,88 m². Die Büroräume können auch einzeln angemietet werden. Das komplette Anwesen entspricht Volkswagen-IT-Richtlinien und ist mit einer Alarmanlage, elektrischer Zugangstkontrolle (Honeywell) mit modernster Kartenlesetechnik, einem extra klimatisierten Serverraum, Bodenkanälen, einem BUS-System und Sonnenschutz ausgestattet. Es ist eine Photovoltaikanlage mit 38 kW vorhanden, sowie ein Glasfaseranschluss der COMIN und eine Telefonleitung der Telekom. Zur Bürofläche gehören 8 Freiflächenstellplätze à 22,50 €. # Weitere Angaben
- Zimmer: 4
- Separate WCs: 4
- Garagen/Stellplätze: 8
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzmiete: 22,50 € - Provision: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
- Hinweis zur Kaution: 2 MM
- Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen. - Nutzfläche: ca. 640,88 m²
- Bürofläche: ca. 260,88 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Köschinger Gewerbegebiet. Diverse Einzelhandelsgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die Autobahn A 9. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
- Endenergiebedarf: 86.6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 10 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 62.4 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2035-09-08
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: vmg691Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Klíčové údaje
Podlahová plocha640.88 m²
Parkovací místa1
ProvizeAno