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Raum für Leben, Lachen und Ankommen – hlavní pohled

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Prodej bytu, 3 pokoje, 68 m²

Planetenallee 1 - 3, 71686, Neckarrems

11 284 635 Kč

165 677 Kč/m²

Vystaveno 23. 7. 2026

O této nabídce

Jeden Samstag findet von 11-12 Uhr die Baustellenberatung statt. Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 68,11 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Süd-West-Ausrichtung. Die Abendsonne sorgt für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und verleiht den Räumen eine helle, freundliche Ausstrahlung. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Leben, Kochen und Entspannen. Zwei weitere Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Damit passt sich die Wohnung unterschiedlichen Lebensphasen optimal an. Der energetische Standard setzt ein klares Zeichen für Zukunftssicherheit: Als KfW-Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Zertifizierung erfüllt das Projekt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Für Eigennutzer ist ein zinsvergünstigtes KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € möglich. Zusätzlich kann die Sonder-AfA nach § 7b EStG steuerliche Vorteile bieten. Auch die Ausstattung unterstreicht den modernen Neubauanspruch: Aufzug, Fußbodenheizung und Videogegensprechanlage sorgen für Komfort im Alltag. Bodengleiche Duschen, hochwertige Bodenbeläge sowie großformatige Fliesen schaffen eine zeitlose, wertige Wohnatmosphäre. Das nachhaltige Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ergänzt den KfW-40-NH-Standard und positioniert die Wohnung langfristig zukunftssicher. Elektrische Rollläden, großzügige Fensterflächen und die Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität runden das Gesamtbild ab. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Gesamtfläche: ca. 68,11 m² # Lagebeschreibung Hinweise: Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt. Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Entspannt ins Eigentum: Altimmobilie gegen Neubauwohnung oder sorglose Vermietung - mit den Pflugfelder Immobilien-Services gestalten wir Ihren individuellen Weg zur Traumimmobilie. Entdecken Sie unsere Website und unsere Social Media Kanäle und lernen Sie unser Unternehmen, unser Team, unsere Produkte und Referenzen besser kennen: www.pflugfelder.de!Entfernungen: Kindergarten 0,4 km Grundschule 0,9 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km Flughafen 30 km Fernbahnhof 16 km Autobahn 11 km U/S Bahn 1 km Bus 0,3 km # Sonstiges Hinweise: Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt. Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Entspannt ins Eigentum: Altimmobilie gegen Neubauwohnung oder sorglose Vermietung - mit den Pflugfelder Immobilien-Services gestalten wir Ihren individuellen Weg zur Traumimmobilie. Entdecken Sie unsere Website und unsere Social Media Kanäle und lernen Sie unser Unternehmen, unser Team, unsere Produkte und Referenzen besser kennen: www.pflugfelder.de! # Energie - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 5365_E3.3Zobrazit více

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