Prodej bytu, 50 m²

Bauerova, Košice

5 287 521 Kč

105 750 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka na predaj: ✨dizajnový 3 izbový byt ul. BAUEROVA, Košice - KVP ✨úžitková plocha bytu: 50 m², LOGGIA o výmere 2,5 m² ✨3D VIDEOPREZENTÁCIA - pozrite si byt ešte pred obhliadkou. ✔ kombinácia materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie ✔ osobné vlastníctvo + odkúpený podiel na pozemku pod BD ✔ ideálne 3./ 8 posch. ✔ pivnica 2 m² ✔ kúpou voľný ✔ bez tiarch ✔ Takmer KOMPETNE ZARIADENÝ ✔ Prepracované detaily - jemné farby, čisté línie ✔ Vstavaný nábytok a riešenia na mieru ✔ Záruka na rekonštrukciu aj spotrebiče ✔ Revízna správa od elektriny ✔ Mesačný zálohový predpis : ✔ Správca BD: SBD 2 ✔ Bezbariérový prístup ✔ pôvodne 2-izbový byt dispozične upravený na 3-izbový ✔ je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú praktické bývanie s tromi obytnými miestnosťami, no zároveň oceňujú výhody a náklady typické pre 2-izbový byt. Byt je ideálny pre klienta, ktorý: ✨ či už je to jednotlivec, pár, alebo mladá rodinka ✨ chce bývať hneď a bez ďalších investícií ✨ ocení moderný dizajn a kvalitu spracovania REKONŠTRUKCIA: veľmi pekné interiérové dvere, zladené oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy Nivelizačný poter podlahy v celom byte. Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere, cylindrická vložka. Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody, svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu, optiky. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Nové plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, závesy, záclony (viď foto). PREDSIEŇ: VSTAVANÁ SKRIŇA vyrobená na mieru. OBÝVACIA IZBA je spojená s kuchynskou časťou. Osadená klimatizácia s chladením a ohrevom vzduchu. Vybavená MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl, čalúnené stoličky. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou určenou pre TV. KUCHYŇA: vo veľmi peknom farebnom prevedení. Rohová, vyrobená na mieru. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • užšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • granitové umývadlo. KÚPEĽŇA: moderná kúpeľňa s pekným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku. K dispozícií je veľký sprchovací uzatvárateľný kút a tzv. "Nika" priamo v sprchovacom kúte - priestor na ukladanie kúpeľňovej kozmetiky. Umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové svietidlo a zrkadlo s led podsvietením, odsávanie. Oddelená toaleta závesná, so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. SPÁLŇA: veľká izba s miestom pre vstavanú skriňu. Zariadená manželkou posteľou, nošnými stolíkmi a doplnkami. DETSKÁ IZBA : izba vhodná aj ako pracovňa. Pekne presvetlená s výstupom na širokú loggiu. PIVNICA: nachádza sa na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM: Výhodou tejto ponuky je plánovaná komplexná obnova bytového domu, ktorá zahŕňa zateplenie fasády, rekonštrukciu strechy, výmenu výťahu a modernizáciu spoločných priestorov. Nový vlastník tak získa bývanie v zhodnotenom bytovom dome s vyšším komfortom a perspektívou rastu hodnoty nehnuteľnosti. LOKALITA KVP sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou. Len zopár krokov od bytového domu sú detské ihriská, parkoviská, zastávka MHD, LIDL.. Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu všetko: napr. zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času.... Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : ..., smskou, alebo emailom na ... ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...Zobrazit více

Co je v ceně

Výtah