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PRODEJ
Dům, 140 m², pozemek 880 m²
Gondelsheim, Landkreis Karlsruhe
80 452 Kč/m²
11 261 822 Kč
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Prodej domu, 111 m², pozemek 619 m²
Gondelsheim, Landkreis Karlsruhe
11 092 653 Kč
99 931 Kč/m²
Vystaveno 24. 7. 2026
O této nabídce
Ihr Weg ins eigene Zuhause - sicher, flexibel und sorgenfrei. ✔ Individuelle Planung ohne Aufpreis
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Bauprojekt Heute planen. Morgen glücklich wohnen. # Ausstattung
Im angegebenen Preis enthalten: ✅ modernes energieeffizientes Einfamilienhaus - Fertighaus
in Holzständerbauweise mit über 120qm Grundfläche +
60qm Keller
(Abbildungen teilweise mit Sonderausstattungen)
✅ Keller mit Abdichtung gegen zeitweise drückendem Wasser
✅ Bodengutachten
✅ keilgezinkte Holztreppen Erdgeschoss - Obergeschoss und
Keller - Erdgeschoss
✅Material für Innenwand-Dämmung und Beplankung
✅ Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige
Materialien
✅ Wärmeschutz DIN 4108 und GEG.
✅ Schallschutz DIN 4109.
✅ Außenwand mit mineralischem Außenputz.
✅ Außenwand-Schutzanstrich für Oberputz.
✅ Moderne Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung.
✅ Dach in zimmermannsmäßiger Pfettendachkonstruktion.
✅ Dach eingedeckt in Finkenberger-Betondachziegel.
✅ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink.
✅ Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung.
✅ Aluminium-Rollläden mit Kurbelantrieb.
✅ Hauseingangstür mit 3-fach Verriegelung und elektrischem Türöffner.
✅ Raumhöhe 275 cm.
✅ Änderungen des Grundrisses inklusive
✅ Architektenleistung
✅ Grundstückspreis in Kalkulation enthalten. Optional erhältlich mit:
- Dämmung keller
- modernstem Heizsystem mit Fußbodenheizung im EG/OG
- Elektrik mit genügend Steckdosen, Lichtschaltern, Lan - und
TV Dosen
- Sanitärrohinstallation
- uvm. Zusätzliche Kosten: Bauneben-/Restausbaukosten. - Grundstücksfläche: ca. 619 m²
- Nutzfläche: ca. 55 m² # Lagebeschreibung
Die Gemeinde Gondelsheim überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Lage im Kraichgau, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Moderne Bildungs- und Betreuungsangebote, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung machen Gondelsheim zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Dank der Nähe zu größeren Städten und einer aktiven Gemeindekultur verbindet Gondelsheim ländliche Lebensqualität mit den Vorteilen einer modernen Infrastruktur. # Sonstiges
Einfamilienhaus für Bauherren die durch Eigenleistung im Innenbereich sehr viel Geld sparen möchten. SIE BEVORZUGEN EINEN ANDEREN ORT UND/ODER HABEN NOCH KEIN PASSENDES GRUNDSTÜCK? KEIN PROBLEM. ICH UNTERSTÜTZE SIE BEI DER SUCHE NACH DEM GEEIGNETEN BAUPLATZ.
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✅ Made in Germany - vom Keller bis zum Dach.
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✅ Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien.
✅ Gesundes Wohnklima - TÜV-"Toxproof"-Siegel.
✅ Architekten- und Vermessungsleistungen inklusive.
✅ Persönliche Beratung und Betreuung aus einer Hand.
✅ Unabhängiger Finanzierungsservice. Anbieter-Objekt-ID: 3810-559-kw20-10784Zobrazit více
Co je v ceně
Sklep
Klíčové údaje
Obytná plocha111 m²
Velikost pozemku619 m²
Ložnice3
Pokoje5
ProvizeNe
