Prodej komerčního prostoru, 69 m²
Sadová, Karlovy Vary
3 100 000 Kč
44 928 Kč/m²
Vystaveno 19. 3. 2026
O této nabídce
Exkluzivně nabízíme Vám prodej nebytového prostoru, který se nachází ve sníženém přízemí cihlové budovy ve velice vyhlídané lokalitě – v lázeňském centru města Karlovy Vary, v ul. Sadová. Budova, ve které je umístený prostor, je v dobře udržovaném stavu. Budova se nachází v blízkosti pravoslavného kostela Svatých Petra i Pavla, 2 minuty od Kolonády s minerálními prameny. Celková plocha prostoru činí 69,3 m². Prostor má vlastní vchod z ul. Sadová. Prostor je ve stavu před rekonstrukci. Výška stropu činí 2,90 m. V prostoru jsou plyn, elektřina, odpad, voda.
Nebytový prostor je svetlý a se skládá z dvou velkých prostorů, WC, chodby a dálšího malého prostoru, který může být využívan jako sklad.
Parkování je možné v ulici Sadová na rezidenční kartu.
V prostoru je možné provozování kanceláře, kosmetickéh salonu, obchodu atd.
Doporucujeme prohlídku.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
PodtypObchod
Podlahová plocha69 m²
Patro1 / 1
KonstrukceCihla
StavPřed rekonstrukcí
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
VlastnictvíOstatní
Virtuální prohlídka
Inzerováno na
SK
Sergey Kopanev
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 3 100 000 Kč je přibližně o 26 % nižší než odhad 4 163 011 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 4 163 011 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
16 043 Kč/měsíc
Výnos
~6.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
14 628 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 620 000 Kč
620 000 Kčúvěr 2 480 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení4 388 452 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026