# Prodej bytu 3+1 64 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/d1c43d38-1e72-41c8-840c-40f24468ae81

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 4,100,000 CZK
- **Location:** okres Rychnov nad Kněžnou, Solnice, Královéhradecký kraj, CZ
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-25T12:44:40.689Z
- **Last updated:** 2026-09-09T22:38:49.791Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Hledáte prostorný byt, který si můžete upravit podle vlastních představ, nebo zajímavou investiční příležitost v dynamicky se rozvíjející lokalitě? Nabízíme Vám byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 64 m², situovaný ve 3. podlaží čtyřpodlažního bytového domu v klidné části města Solnice.

Byt je v osobním vlastnictví a nabízí prakticky řešenou dispozici s prostorným obývacím pokojem, dvěma samostatnými ložnicemi, kuchyní, koupelnou, samostatným WC a vstupní předsíní. Součástí bytu je také vlastní sklep. Obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu, kočárkárnu, prádelnu i sušárnu. Parkování je pohodlně zajištěno přímo před domem.

Nemovitost je v udržovaném původním stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Elektroinstalace je původní.

Velkou předností je technický stav domu. V roce 2014 proběhla kompletní revitalizace zahrnující zateplení fasády, izolaci střechy a rekonstrukci balkonů, v roce 2017 byly vyměněny stoupací rozvody. Byt je vybaven dřevěnými eurookny s izolačním dvojsklem, vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně. Energetická náročnost budovy je třídy D.

Město Solnice nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Díky rozvoji průmyslové zóny a působení významných zaměstnavatelů v regionu představuje nemovitost nejen příjemné místo pro bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost. Výhodou je rovněž blízkost Rychnova nad Kněžnou i Orlických hor, které nabízejí široké možnosti celoročního sportovního a rekreačního vyžití.

Hlavní přednosti nemovitosti

- Dispozice 3+1 o výměře 64 m²
- Osobní vlastnictví
- 3. podlaží ze 4
- Revitalizovaný bytový dům (2014) – zateplení, střecha a balkony
- Nové stoupací rozvody (2017)
- Dřevěná eurookna s izolačním dvojsklem
- Centrální vytápění a ohřev teplé vody
- Vlastní sklep + kolárna, kočárkárna, prádelna a sušárna
- Bezproblémové parkování přímo před domem
- Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností
- Výborná dostupnost Rychnova nad Kněžnou i Orlických hor
- Byt nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ

Pokud hledáte prostorný byt s kvalitním zázemím a potenciálem vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, rádi Vám tuto nemovitost představíme při osobní prohlídce.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/d1c43d38-1e72-41c8-840c-40f24468ae81
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.