Byt 3+1 – Solnice, okres Rychnov nad Kněžnou
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 64 m²

Solnice, okres Rychnov nad Kněžnou

2 ložnicePatro 2 / 4

4 100 000 Kč

64 063 Kč/m²

Vystaveno 25. 6. 2026

O této nabídce

Hledáte prostorný byt, který si můžete upravit podle vlastních představ, nebo zajímavou investiční příležitost v dynamicky se rozvíjející lokalitě? Nabízíme Vám byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 64 m², situovaný ve 3. podlaží čtyřpodlažního bytového domu v klidné části města Solnice. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí prakticky řešenou dispozici s prostorným obývacím pokojem, dvěma samostatnými ložnicemi, kuchyní, koupelnou, samostatným WC a vstupní předsíní. Součástí bytu je také vlastní sklep. Obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu, kočárkárnu, prádelnu i sušárnu. Parkování je pohodlně zajištěno přímo před domem. Nemovitost je v udržovaném původním stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Elektroinstalace je původní. Velkou předností je technický stav domu. V roce 2014 proběhla kompletní revitalizace zahrnující zateplení fasády, izolaci střechy a rekonstrukci balkonů, v roce 2017 byly vyměněny stoupací rozvody. Byt je vybaven dřevěnými eurookny s izolačním dvojsklem, vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně. Energetická náročnost budovy je třídy D. Město Solnice nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Díky rozvoji průmyslové zóny a působení významných zaměstnavatelů v regionu představuje nemovitost nejen příjemné místo pro bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost. Výhodou je rovněž blízkost Rychnova nad Kněžnou i Orlických hor, které nabízejí široké možnosti celoročního sportovního a rekreačního vyžití. Hlavní přednosti nemovitosti - Dispozice 3+1 o výměře 64 m² - Osobní vlastnictví - 3. podlaží ze 4 - Revitalizovaný bytový dům (2014) – zateplení, střecha a balkony - Nové stoupací rozvody (2017) - Dřevěná eurookna s izolačním dvojsklem - Centrální vytápění a ohřev teplé vody - Vlastní sklep + kolárna, kočárkárna, prádelna a sušárna - Bezproblémové parkování přímo před domem - Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností - Výborná dostupnost Rychnova nad Kněžnou i Orlických hor - Byt nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ Pokud hledáte prostorný byt s kvalitním zázemím a potenciálem vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, rádi Vám tuto nemovitost představíme při osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Co je v ceně

Balkon (2 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

4 100 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 100 000 Kč je přibližně o 22 % vyšší než odhad 3 355 815 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

11 730 Kč/měsíc

Výnos

~3.4 %