Prodej pozemku, 852 m²

Lütjensee, Stormarn

10 126 392 Kč

11 891 Kč/m²

Vystaveno 25. 6. 2026

O této nabídce

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Lütjensee mit einer Gesamtfläche von 852 m², für das bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Die genehmigte Planung sieht die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit drei hochwertigen Wohneinheiten vor, die zusammen eine Gesamtwohnfläche von rund 364 m² bieten. Die Bauprojekt im Überblick: - Wohnung 01 im Erdgeschoss (142,83 m²): 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, 2 Abstellräume sowie eine Terrasse - Wohnung 02 im Obergeschoss (121,63 m²): 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum sowie eine Terrasse - Wohnung 03 im Dachgeschoss (99,54 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum sowie eine Terrasse Ergänzt wird das Konzept durch 3 Tiefgaragenstellplätze sowie 2 Außenstellplätze, die eine komfortable und großzügige Parksituation für alle Bewohner sicherstellen. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist die bereits erteilte Baugenehmigung, die eine zügige Umsetzung des Projekts ermöglicht. Da keine Baubindung besteht, profitieren Käufer von maximaler Flexibilität bei der Wahl des Bauunternehmens und der individuellen Gestaltung des Vorhabens. Eine ideale Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die ein durchdachtes Projekt in einer gefragten Lage realisieren möchten. - Käuferprovision: 5,95 % - Provisionshinweis: Die Courtage versteht sich inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer # Lagebeschreibung Lütjensee zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Umland. Der charmante Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die umliegenden Seen, weitläufigen Wälder und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schaffen einen hohen Erholungswert und machen die Gemeinde zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Hamburger Innenstadt ist über die Autobahn A1 in kurzer Zeit erreichbar.Entfernungen: Flughafen 41,5 km Fernbahnhof 12,9 km Bus 0,6 km Anbieter-Objekt-ID: 5045658Zobrazit více