Prodej domu, 199 m², pozemek 645 m²
Kamenický Šenov, Prácheň
3 840 000 Kč
19 296 Kč/m²
Vystaveno 25. 5. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji chalupu vzniklou propojením původní roubené a zděné části, situovanou na krásném místě v obklopení přírody. Nemovitost si zachovává jedinečnou atmosféru starých časů a kouzlo venkovského bydlení. Chalupa je v původním stavu a je zde 8 místností, nabízejících styl starého venkova, soukromí a velký potenciál pro rekreační i trvalé bydlení.
Je zde zavedena elektřina, voda a kanalizace je na hranici pozemku.
Dochovány jsou původní prvky, které podtrhují charakter stavby.
Pozemek o celkové výměře 645 m² poskytuje soukromí, klid a prostor k odpočinku. Na zahradě je několik ovocných stromů.
Chalupa si zachovala autentický charakter tradiční venkovské architektury a nabízí mimořádnou příležitost pro citlivou rekonstrukci. Původní konstrukce, staré trámy a atmosféra místa vytvářejí výjimečný základ pro vznik stylového venkovského sídla, rekreační chalupy nebo investičního projektu s duší.Zobrazit více
Co je v ceně
Zahrada (352 m²)
Garáž
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha199 m²
Velikost pozemku645 m²
Podlaží2
Ložnice7
Pokoje8
Parkovací místa2
KonstrukceSmíšená
StavPřed rekonstrukcí
VybavenoZařízeno
Energetická třídaG
TopeníOstatní
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
3 840 000 Kč – 3 990 000 Kč
GK
Gabriela Křístková
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 3 840 000 Kč je přibližně o 13 % vyšší než odhad 3 394 155 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 394 155 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
35 400 Kč/měsíc
Výnos
~11.1 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
18 120 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 768 000 Kč
768 000 Kčúvěr 3 072 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení5 436 017 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026