Prodej pozemku, 1147 m²

Dresden, Gruna

6 890 408 Kč

6 017 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

Pozemek

Kategorie

1147 m²

Plocha

O této nabídce

Zum Verkauf steht ein großzügiges und bereits erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.147 m² in gefragter Lage von Dresden (Stadtteil Reick). Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder auch eines Mehrfamilienhauses (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), wodurch sich das Bauvorhaben an der umliegenden Bebauung orientieren muss. Dies eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der vorhandenen Umgebung. Bereits positiv hervorzuheben ist, dass eine Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit Carport vorliegt. Die geplante Bebauung umfasst eine Grundfläche von ca. 130 m², was zusätzliche Planungssicherheit bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme und gewachsene Struktur aus: Links angrenzend befindet sich eine Einrichtung für betreutes Wohnen Rechts angrenzend liegt eine Einfamilienhausbebauung Diese Kombination sorgt für ein ruhiges, dennoch gut eingebettetes Wohnumfeld. Das Grundstück ist bereits erschlossen, wodurch eine zeitnahe Bebauung möglich ist. Gern stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse umfassende Objektunterlagen zur Verfügung. Eine Besichtigung ist nach individueller Absprache jederzeit möglich. - Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Das angebotene Baugrundstück befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage im Dresdner Stadtteil Reick, einem zunehmend gefragten Gebiet im Südosten von Dresden. Die Umgebung überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und sozialen Einrichtungen, wodurch ein ruhiges, familienfreundliches und gleichzeitig lebendiges Wohnumfeld entsteht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Dresdner Innenstadt ist in nur etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während wichtige Verkehrsachsen wie die B172 und die A17 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist optimal ausgebaut – Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt sowie in alle wichtigen Stadtteile. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind bequem erreichbar. Ergänzt wird dies durch ein breites Angebot an Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistungen in der Umgebung. Familien profitieren zudem von einer guten Infrastruktur mit Kindertagesstätten und Schulen in der Nähe. Abgerundet wird die Lage durch zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen. Insgesamt bietet der Standort eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität – beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertstabile Investition. Anbieter-Objekt-ID: 123Zobrazit více