Prodej domu, 210 m², pozemek 1068 m²
Aš, okres Cheb
7 700 000 Kč
36 667 Kč/m²
Vystaveno 8. 7. 2026
O této nabídce
Prodej čtyřpodlažního rodinného domu v klidné části Aše, ulice Březová, s podlahovou plochou 210 m² na pozemku o výměře 1 068 m², nabízející komfortní bydlení i široké možnosti využití – včetně komerčního záměru.
Součástí nemovitosti jsou dvě zachovalé kuchyně s vestavěnými spotřebiči a dvě koupelny vybavené hydromasážní vanou. V přízemí se nachází prostorná společenská místnost s barem, zázemím a krbem, který podtrhuje jedinečnou atmosféru domu.
Dům je možné rozdělit až na čtyři samostatné bytové jednotky – ideální pro investici, vícegenerační bydlení nebo kombinaci soukromého a podnikatelského využití.
Vytápění zajišťují dva kondenzační plynové kotle, z nichž jeden je zcela nový.
Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.
Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté.
ev.č.: 1655
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 117
užitná plocha (m2): 210
plocha parcely (m2): 1068
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 280Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha210 m²
Celková plocha117 m²
Velikost pozemku1 068 m²
Podlaží4
Ložnice4
Pokoje5
KonstrukceCihla
StavVynikající
VybavenoZařízeno
Energetická třídaG
TopeníPlynové
Dostupné od19. 8. 2026
ObecAš
Inzerováno na
7 400 000 Kč – 7 700 000 Kč
JM
Jindřich Mottl
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 7 700 000 Kč je přibližně o 34 % vyšší než odhad 5 733 031 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 5 733 031 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
41 490 Kč/měsíc
Výnos
~6.5 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
36 334 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 540 000 Kč
1 540 000 Kčúvěr 6 160 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení10 900 347 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026