Prodej bytu 2 pokoje, 62 m²

Leipzig, Südvorstadt

5 579 570 Kč

90 025 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

Byt

Kategorie

61.97 m²

Plocha

4th

Patro

O této nabídce

2-Raum ETW in ruhiger Seitenstraße - Leipzig - Südvorstadt - sehr gut gepflegtes MFH - Mittelhaus in zentraler Lage von Leipzig - Denkmalschutz - 1996 Komplettsanierung, 2016 - 2023 renoviert - sehr gute Anbindung an den ÖPNV (z.B.: S-Bahn-Haltepunkt fußläufig erreichbar) - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden # Ausstattung - ruhige, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - Ku?che (halboffen zum Wohnzimmer) mit Stuck, Einbauku?che vorhanden - Abstellraum in der Wohnung (neben dem Flur) - hochwertiges Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur, Fliesen im Bad - Tageslichtbad mit Wanne, Duschabtrennung, Waschbecken, WC und WM-Anschluss - Abstellraum auf halber Treppe - Kellerabteil - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Kellerfläche: ca. 4 m² - Nutzfläche: ca. 63 m² # Lagebeschreibung Atraktive Wohnlage in der begehrten Leipziger Südvorstadt Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen der beliebten Südvorstadt - einem der gefragtesten Wohnviertel Leipzigs. Das Umfeld ist geprägt von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Karl-Liebknecht-Straße ("KarLi") mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und kulturellen Angeboten zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten der nahegelegene Clara-Zetkin-Park, der Leipziger Auwald sowie der Fockeberg mit seinem beeindruckenden Blick über die Stadt. Die Kombination aus urbanem Leben, viel Grün und historischer Gründerzeitarchitektur macht die Südvorstadt seit Jahren zu einer der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs.Entfernungen: U/S Bahn 3,5 km Bus 0,5 km Zentrum 4,5 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km # Energie - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 139154-[26880]Zobrazit více

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