Prodej většinového podílu stavby občanské vybavenosti na exkluzivním místě v Plzni na Slovanech

Prodej komerčního prostoru, 489 m²

Částkova, Plzeň

24 000 000 Kč

49 080 Kč/m²

Vystaveno 2. 9. 2026

O této nabídce

Hledáte komerční objekt pro Vaše podnikání a máte vysoké nároky na užitnou plochu i lokalitu? Ať už podnikáte v jakémkoliv oboru – ideálně však v gastronomii –, máme pro Vás jedinečnou příležitost. Představujeme Vám nabídku prodeje většinového podílu na stavbě občanské vybavenosti na adrese Částkova 2752/55. Konkrétně se jedná o podíl ve výši 49 051/73 357 z celku nemovitosti, který je reprezentován dvěma spodními podlažími a terasou. Celková užitná plocha činí neuvěřitelných cca 489 m², k tomu navíc terasa o výměře cca 105 m². Prostory jsou stavebně uzpůsobeny a zkolaudovány pro provoz restaurace. Počátky zdejšího provozu se datují přibližně do roku 2012, kdy zde byla otevřena velmi úspěšná restaurace Maják. Dle vyjádření majitelů a tehdejších provozovatelů byl provoz negativně zasažen obdobím covidu, kdy se majitelé rozhodli ukončit vlastní provoz a prostory nabídnout k pronájmu. V současné době jsou prostory pronajaty za symbolické nájemné pro provoz spíše kavárenského typu s příležitostným pořádáním svatebních hostin a dalších soukromých akcí. Nájemní vztah může být v případě zájmu budoucího kupujícího ukončen dohodou nebo výpovědí ještě ze strany současného majitele. Součástí prodeje je také kompletní vybavení a zařízení provozu, které má však vzhledem ke svému stáří již svá nejlepší léta za sebou. Některé vybavení je plně funkční, některé vyžaduje repasi a část bude vhodné nahradit novým. Nejste z oboru gastronomie? Nevadí. Díky dispozičnímu řešení, velikosti a charakteru objektu se po případných stavebních úpravách nabízí široké možnosti dalšího využití v rámci stavby občanské vybavenosti. Nemovitost může být vhodná například pro: * soukromou kliniku, zdravotnické zařízení nebo ordinace, * kliniku estetické medicíny či plastické chirurgie, * klinickou kosmetiku, dermatologii nebo beauty centrum, * rehabilitační centrum a fyzioterapii, * masážní a wellness centrum, * fitness centrum, osobní tréninkové studio nebo pohybové centrum, * saunový svět či relaxační centrum, * centrum zdravého životního stylu, * studio jógy, pilates nebo taneční studio, * psychologické, terapeutické nebo poradenské centrum, * vzdělávací a školící centrum, * firemní sídlo s reprezentativními kancelářemi, * administrativní a kancelářské prostory, * coworkingové centrum, * showroom nebo klientské centrum společnosti, * kombinaci kanceláří, služeb a obchodních prostor, Velkou výhodou jsou dvě samostatně využitelná podlaží, která umožňují například kombinovat klientský provoz v jednom podlaží a administrativní či provozní zázemí ve druhém. Terasa o výměře 105 m² pak nabízí další atraktivní prostor pro klienty, relaxaci, občerstvení nebo reprezentativní firemní využití. Jedná se o mimořádně variabilní prostor s potenciálem vytvořit zde provoz přesně podle Vašeho podnikatelského záměru. Máte-li zajímavý podnikatelský záměr a nabídka Vás zaujala, neváhejte mě kont Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Výtah

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

24 000 000 Kč

CeskeReality.cz

24 000 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 24 000 000 Kč je přibližně o 1 % nižší než odhad 24 203 452 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

121 877 Kč/měsíc

Výnos

~6.1 %