Dům – Rovensko pod Troskami, Sychrov

Prodej domu, 215 m², pozemek 305 m²

Rovensko pod Troskami, Sychrov

5 600 000 Kč

26 047 Kč/m²

Vystaveno 12. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v srdci Českého ráje, v jedné z nejkrásnějších lokalit s výhledem na monumentální hrad Trosky. Dům, který je vhodný jak k trvalému bydlení, tak pro rekreaci. Nemovitost je v zachovalém stavu, což nabízí budoucím majitelům unikátní možnost realizovat rekonstrukci přesně podle moderních standardů a vlastního vkusu. Dům díky své rozloze a skutečnosti, že se v něm nacházejí dvě bytové jednotky, sloužil jako dvougenerační. Do domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě - veřejný vodovod a kanalizace, elektřina a plyn. Topení je ústřední, jako zdroj slouží buď elektrokotel nebo kotel na tuhá paliva, teplá voda je ohřívána pomocí bojlerů. K dispozici je velký půdní prostor, garáž, kotelna s malou dílnou a sklípek. V přízemí se nachází malá kuchyňka, obývák, ložnice a koupelna. Ve 2. NP se je kuchyň se spíží, ložnice, koupelna, komora a balkon. Prostorný obývák s jídelnou, prosvětlený velkými okny po celé jeho délce, navazuje na kuchyň a je z něho přímý vstup na velkou lodžii a z obou je přímý okouzlující výhled na hrad Trosky. V přízemí je pak zastřešená terasa určená pro grilování, slunění a odpočinek, opět s výhledem na Trosky. Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře 305 m2. Bydlet v Rovensku pod Troskami znamená mít to nejlepší z české přírody přímo za domem. Město je přirozeným centrem oblasti, které dominuje silueta hradu Trosky. Jen pár minut chůze z ulice Na Louce vás dělí od Boreckých skal s vyhlídkami nebo klidná údolí, která jsou protkána cyklostezkami a turistickými trasami. Český ráj je UNESCO geoparkem, což zaručuje, že se ráz krajiny kolem nezmění – vždy to bude oáza klidu a zeleně. Rovensko pod Troskami nabízí komfort, který u mnoha rekreačních lokalit chybí – kompletní zázemí pro každodenní život v docházkové vzdálenosti od domu. Z ulice Na Louce zařídíte vše podstatné během pár minut chůze. Jen 100 m od domu se nachází Základní škola a Mateřská škola, kde mohou děti bezpečně vyrůstat bez nutnosti dojíždění. Nákupy a služby vyřídíte přímo v centru města, cca 300 m od domu, najdete zde prodejny potravin, masnu, poštu, a několik místních obchůdků. Zdravotní péče je zde dostupná, ve městě ordinují praktický lékař, dětský lékař i stomatolog, což je v této oblasti velká výhoda. Aktivní život ve městě zajišťuje městská knihovna, sportovní areál, tenisové kurty a několik restaurací či cukráren. Nechybí ani bohatý spolkový život (hasiči, sokol), Kromě skvělé dostupnosti autem má Rovensko i výborné vlakové a autobusové spojení (trať Turnov – Jičín), což je ideální pro poznávání po Českého ráje, ale i při dojíždění dětí do středních škol v okolních městech. Dojezdové časy a vzdálenosti: Turnov (14 min / 12 km) Semily (16 min / 13 km) Jičín (18 min / 17 km) Mladá Boleslav (35 min / 40 km) Liberec (35 min / 40 km) Praha (Černý Most 60 min) K dispozici ihned, ET -G

Co je v ceně

Garáž

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

4 990 000 Kč – 5 600 000 Kč

CeskeReality.cz

Nejlepší cena

4 990 000 Kč

iDnes Reality

5 600 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 600 000 Kč je přibližně o 7 % nižší než odhad 5 998 927 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

23 107 Kč/měsíc

Výnos

~5 %