1/7
PRODEJ
Dům
okres Ústí nad Orlicí, Česká Třebová
3 800 000 Kč
1 z 12
1/12
Prodej domu, 34 m²
Kozlov, Česká Třebová
3 500 000 Kč
102 941 Kč/m²
Vystaveno před 6 dny · 1. 7. 2026
2+kk
Dispozice
34 m²
Plocha
O této nabídce
Prosím koncové zájemce (ne realitky), aby odpovídali přes formulář níže. Na telefonáty a SMS nereaguji.
Realitky NE! I v případě změny způsobu prodeje se mám na koho obrátit.
___________________________________________
Ve střednědobém horizontu plánuji, prodej chaty formou aukce mezi zájemci, kteří se mi zde předběžně přihlásí, pokud někdo nenabídne částku >4M. Uvedená cena je vyvolávací. Na prodej nespěchám, neboť chatu aktivně využívám.
___________________________________________
Popis nemovitosti:
Chata, 2+kk, 34m², zahrada 5030m², Česká Třebová
Zděná, podsklepená, vč. přípojek inženýrských sítí (elektřina, voda je celoročně!!!), bezdrátový vysokorychlostní internet.
Vytápění dřevem (1x starší krbová kamna v přízemí) + nástěnný elektrický přímotop též v přízemí.
Na vaření plynem je k dispozici venkovní plechový box (nevyužíván).
Na zahradě jsou dále 2 starší kůlny, ohniště, prostory pro záhony a další výsadbu.
Odpad řešen postaru jímkou s přepadem.
Pozemek o velkolepé rozloze 0,5ha je orientován na jihozápad a skládá se z oplocené zahrady se vzrostlým sadem (7 jabloní, 3 velké třešně, švestky, hrušeň, višeň, maliny, rybíz, borůvky, ořešáky), dále pak neoplocené louky v údolíčku, kde tato část pozemku je ZASTAVITELNÁ dle územního plánu. Avšak doporučuji spíše louku zachovat a tím i odstup od ostatních chat.
Přestože lokace není polosamota, část pozemku tvoří lesík se vzrostlými stromy a keři lemující přístupovou cestu z ulice U Javorky, který vytváří přirozenou optickou bariéru od zbytku chatové osady sídlící na protisvahu. S chatou přímo nesousedí žádný obývaný pozemek plotem přímo pouze městský vodojem překryt travnatou plochou. Zbytek pozemků je oddělen zpevněnou a nezpevněnou cestou. míra soukromí je vysoká. V okolí žádné sloupy vysokého napětí.
V ceně je část staršího nábytku (kuchyňská linka, 3x postel, 6x peřiňák), starší základní nářadí na zahradu (rýč, lopata, košťata + nějaká ta veteš), nějaké naštípané dřevo a špalky (bříza, vrba).
Přestavba chaty či výstavba nového objektu možná po dohodě s příslušnými úřady (oblast spadá do ochranného pásma vodního zdroje II. stupně, nicméně územní plán počítá se stavbou minimálně v údolní části pozemku).Zobrazit více
Co je v ceně
Zahrada
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
TypChalupa
Obytná plocha34 m²
Velikost pozemku5 030 m²
Ložnice1
Pokoje2
KonstrukceCihla
VybavenoČástečně
Zahrada5 030 m²
SuterénAno
KrbAno
ObecČeská Třebová
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Ústí nad Orlicí
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Ústí nad Orlicí
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
16 516 Kč/měs
Úrok 5,09 %RPSN 5,95 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
700 000 Kčúvěr 2 800 000 Kč
Celkem k zaplacení4 954 703 Kč
Úroková sazba5,09 %
RPSN5,95 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026
Nezávazná nabídka
Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry
Jak brzy plánujete koupi?
