Prodej komerčního prostoru, 309 m²

okres Praha-západ, Kněževes

21 900 000 Kč

70 874 Kč/m²

Listed 5 days ago · 24 Jun 2026

Komerční

Kategorie

309 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Rodinný dům s wellness, garáží pro 4 vozy a potenciálem pro ubytování či podnikání – Kněževes u Prahy. Hledáte nemovitost, která nabízí komfortní bydlení a současně zajímavý potenciál pro podnikání, firemní ubytování nebo vícegenerační využití? Exkluzivně Vám nabízím rodinný dům po převážné rekonstrukci v obci Kněževes u Prahy, situovaný v blízkosti Letiště Václava Havla Praha a s výbornou dostupností do centra hlavního města. Dům disponuje třemi obytnými podlažími a částečným podsklepením. Díky svému dispozičnímu řešení nabízí možnost kombinace vlastního bydlení s podnikatelským využitím nebo vytvoření několika samostatných obytných částí. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží vstupní chodba kuchyň obývací pokoj ložnice koupelna se sprchovým koutem a WC spíž vstup do sklepa 2. nadzemní podlaží obývací pokoj s krbovou vložkou kuchyň s jídelnou ložnice s vestavěnou skříní koupelna s vanou a WC Podkroví prostorný obytný prostor s přípravou na kuchyň ložnice s lodžií koupelna se sprchovým koutem a WC Významným benefitem je samostatná část domu se saunou, posilovnou a třemi místnostmi, které mohou sloužit například jako apartmány pro krátkodobé či střednědobé ubytování, kanceláře, zázemí firmy nebo jiné podnikatelské využití. Tato část disponuje vlastním vytápěním elektro kotlem. Součástí nemovitosti je také garáž o výměře 106 m² pro až čtyři automobily a další parkovací místa na uzavřeném dvoře. Zahrada navržená zahradním architektem poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i venkovní posezení v altánu. K dispozici je retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 30 m³ s tlakovým čerpadlem pro zavlažování. Technické informace tepelné čerpadlo zateplený objekt okna s izolačním trojsklem energetická náročnost budovy třídy C – úsporná napojení na elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn Lokalita Kněževes patří mezi vyhledávané lokality v bezprostřední blízkosti Prahy. Velkou výhodou je poloha nedaleko Letiště Václava Havla Praha, rychlé napojení na dálnice D6 a D7 a velmi dobrá dostupnost Prahy 6. Stanice metra A Nádraží Veleslavín je vzdálena přibližně 12 minut jízdy automobilem, Vítězné náměstí přibližně 20 minut. V okolí naleznete základní občanskou vybavenost, nákupní centrum POP Airport, zábavní park Majaland i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, vícegenerační využití, firemní zázemí nebo vybudování ubytovacího zařízení v atraktivní lokalitě na okraji Prahy. Financování hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme zajistit. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.