Prodej domu, 190 m², pozemek 808 m²

Schonungen, Marktsteinach

7 244 700 Kč

38 131 Kč/m²

Vystaveno 15. 7. 2026

O této nabídce

Landschaftlich reizvoll, in absolut ruhiger Ortsrandlage nahe Waldrand mit Blick ins Grüne und ohne Durchgangsstraße liegt unser großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und zwei kleinen Nebengebäuden. Das nach Südwesten geneigte Hanggrundstück mit 808 m² besteht neben dem Wohnhaus aus 2 Terrassen, einer Rasenfläche und einem kleinen Gemüsegarten. Die Wohnfläche der EG-Wohnung mit 4 1/2 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche & Wanne & WC sowie sep. Gäste-WC und Balkon beträgt 130 m². Die Einliegerwohnung im UG hat ca. 60 m" mit 2 1/2 Zimmern (Tageslichtfenster), Bad mit Dusche & Wanne & WC und eine separate Haustür. Weitere Räume im UG sind Vorratskeller, Versorgungsraum, Ölheizung/WW-Wärmepumpe und Raum für den Öltank mit 8000 Liter Fassungsvermögen. Sämtliche Zimmer sind hell und großzügig, unverbaubare Aussicht und Weitblick sind gegeben. Im kombinierten Wohn-/Esszimmer gibt es einen funktionsfähigen offenen Kamin für kalte Winterabende. Zusätzlich zum Hauptzugang mit der Doppelgarage unterhalb des Hauses besteht die Möglichkeit, das Grundstück von oben über eine kleine Stichstraße anzufahren. Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet, eine Planausfertigung für den Ausbau bzw. Anbau ist vorhanden. Nach der Neubaumaßnahme 1975/1976 erfolgte jeweils eine aufwändige Renovierung ca. 1985 sowie noch einmal in den letzten beiden Jahren. Das Anwesen liegt im OT Marktsteinach der Großgemeinde Schonungen mit rd. 800 Einwohnern. Im Ort selbst existiert ein reges Vereinsleben. Neben 2 Sportvereinen, den Naturfreunden und sonstigen ortsüblichen Vereinen ist ein Angelsee vorhanden. Bei jungen Familien beliebt ist der direkt im Ort vorhandene Kindergarten. Im ca. 3-4 km entfernten, auch über einen ausgebauten Radweg erreichbaren Hauptort Schonungen sind alle Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch gegeben: Gemeindeverwaltung, Grund- & Realschule mit Hallenbad, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Banken, Gaststätten, und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch hat Schonungen eine Autobahnabfahrt der A70 zu bieten, sowie Stadtbusanbindung und Bahnhaltepunkt mit stündlichen Verbindungen nach Schweinfurt, Würzburg und Bamberg. Die Kreisstadt Schweinfurt ist 10 km entfernt und zügig mit dem PKW, Überlandbus, Call-Heinz oder ebenfalls über gut ausgebaute Radwege zu erreichen. Im 4 km entfernten Ortsteil Löffelsterz befindet sich ein 18-Loch-Golfplatz, nur 10 km entfernt liegt das Naherholungsgebiet Ellertshäuser See. Die Städte Bad Kissingen, Würzburg oder Bamberg sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Flugplätze Nürnberg bzw. Frankfurt in ca. 1 1/2 Stunden. Besichtigen Sie das Anwesen jederzeit nach Absprache, schicken Sie mir einfach eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer - wir melden uns. Der Erwerb ist für kurze Zeit ohne Makler- oder sonstige Provisionskosten möglich.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Zahrada

Garáž

Sklep