1/7
PRODEJ
Byt 1+1, 39 m²
Ostrava-Jih, Výškovice, Ostrava
2 390 000 Kč
61 535 Kč/m²
1 z 19
1/19
Prodej bytu 1+1, 38 m²
Ostrava-Jih, Výškovice, Ostrava
2 390 000 Kč
62 895 Kč/m²
Podhodnoceno≈ 3 019 862 Kč (−21%)Odhad. ROI ~5%
Vystaveno 7. 7. 2026
1+1
Dispozice
38 m²
Plocha
3rd / 4
Patro
G
Energie
O této nabídce
Prodej bytu 1+1, 38,84 m² – Ostrava-Výškovice, ul. Lumírova
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a výměře 38,84 m², který se nachází ve velmi oblíbené a klidné části Ostravy – Výškovic, na ulici Lumírova. Byt je umístěný ve 4. nadzemním podlaží ze 4 panelového domu bez výtahu.
Byt je v původním stavu, což nabízí ideální příležitost pro nového majitele vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a tedy jako zajímavou investiční příležitost. Díky své velikosti a dispozici je byt vhodný pro jednotlivce, pár nebo investora hledajícího nemovitost s potenciálem následného pronájmu po modernizaci.
Dispozice bytu nabízí prostorný pokoj, samostatnou kuchyň, koupelnu společnou s toaletou a dostatek prostoru pro praktické řešení interiéru. Bytové jádro je původní umakartové, elektroinstalace je původní hliníková. Podlahy tvoří kombinace lina a koberců. K bytu náleží také sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru.
Panelový dům je ve velmi dobrém stavu. Proběhlo zateplení, fasáda i střecha jsou v pořádku, což přispívá k příjemnému bydlení a udržovanému vzhledu domu.
Velkou předností této nabídky je výborná lokalita Ostravy - Výškovic, která patří mezi vyhledávané části města díky klidnému prostředí, zeleni a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází školky, školy, obchody, pošta i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Výhodou je také dostatek parkovacích míst v okolí domu.
Měsíční náklady na bydlení jsou velmi příznivé – zálohy na služby činí pouze 3 408 Kč měsíčně, z toho fond oprav činí 1 482 Kč.
Byt je v současné době pronajatý, nájemce jej užívá do 30. 9. 2026. Byt je bez zástavy a bez hypotečního zatížení.
Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají cenově dostupné bydlení ve vyhledávané lokalitě, nebo pro investory, kteří ocení možnost rekonstrukce a následného vytvoření atraktivního bytu s nízkými provozními náklady.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Uvedené výměry jsou orientační (zastavěná plocha z katastru). V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.Zobrazit více
Klíčové údaje
Dispozice1+1
Patro3 / 4
Plocha38 m²
Pokoje1
Ložnice0
Umístění patraNejvyšší patro
KonstrukcePanel
StavVynikající
VybavenoČástečně
Energetická třídaG
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
Kontakt
IS
Ing. Samuel Jurica
idnes-reality
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Ostrava
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Ostrava
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
11 278 Kč/měs
Úrok 5,09 %RPSN 5,95 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
478 000 Kčúvěr 1 912 000 Kč
Celkem k zaplacení3 383 355 Kč
Úroková sazba5,09 %
RPSN5,95 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026
Nezávazná nabídka
Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry
Jak brzy plánujete koupi?
