Prodej domu, 120 m², pozemek 250 m²
Křelov-Břuchotín, Křelov
8 755 000 Kč
72 958 Kč/m²
Vystaveno 8. 7. 2026
O této nabídce
Ve výhradním zastoupení vám nabízíme jedinečnou příležitost pořídit si moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk formou výstavby na klíč v atraktivní obci Křelov u Olomouce.
Jedná se o projekt dvojdomu navržený s důrazem na komfortní rodinné bydlení, dostatek soukromí a nízké provozní náklady. Každá bytová jednotka nabídne přibližně 120 m² užitné plochy na vlastním pozemku o velikosti kolem 250 m².
Projekt se aktuálně nachází ve fázi dokončování projektové dokumentace a přípravy stavebního povolení. Jsou předjednány podmínky se stavebním úřadem, řešeny přípojky inženýrských sítí i vyjádření dotčených institucí. Samotnou výstavbu bude realizovat přímo majitel pozemku jako stavebník projektu.
Kupující by měl počítat s tím, že projekt je stále ve fázi přípravy, a proto může dojít k dílčím úpravám oproti zveřejněným vizualizacím. Jedná se zejména o řešení integrované garáže, parkovacích stání a dalších detailů vyplývajících z požadavků stavebního úřadu.
Lokalita: Křelov
Evidenční číslo: 946980
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárnáZobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypŘadový dům
Obytná plocha120 m²
Velikost pozemku250 m²
Podlaží2
Ložnice3
Pokoje4
Parkovací místa2
KonstrukceCihla
StavNovostavba
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
VlastnictvíOsobní
ObecKřelov-Břuchotín
Inzerováno na
EM
Eva Miklasová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 8 755 000 Kč je přibližně o 22 % vyšší než odhad 7 195 601 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 7 195 601 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
31 285 Kč/měsíc
Výnos
~4.3 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
41 313 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 751 000 Kč
1 751 000 Kčúvěr 7 004 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení12 393 837 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026