Prodej domu, 144 m²

Hambuch, Cochem-Zell

8 159 490 Kč

56 790 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

Dům

Kategorie

143.7 m²

Plocha

2026

Rok výstavby

O této nabídce

In diesem Angebot enthalten: Haus + Grundstück, Dienstleistungspaket "Active Time". Andere Dienstleistungspakete möglich. Rufen Sie mich an für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Das Einfamilienhaus Home 6 bietet dir Raum für deinen individuellen Wohnstil mit extra hohem Kniestock. Die Grundrisse können individuell angepasst werden. # Ausstattung Inklusiv-Leistungen Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Alle Einzelheiten sind in unserer Baubeschreibung nachzulesen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Hambuch liegt idyllisch in der wunderschönen Eifel und verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer erstaunlich guten Verkehrsanbindung. Der charmante Ort im Landkreis Cochem-Zell eignet sich ideal für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit größerer Städte verzichten zu müssen. Zu den größten Vorteilen von Hambuch gehört die hervorragende Lage an der A48 zwischen Kaisersesch und Kaifenheim. Dadurch sind die Städte Cochem, Mayen und Kaisersesch in wenigen Minuten erreichbar, Koblenz in etwa 30 Minuten sowie Trier und Bonn in ungefähr einer Stunde. Gerade für Berufspendler bietet Hambuch damit die perfekte Kombination aus ländlichem Wohnen und guter Infrastruktur. Der Ort ist eingebettet in die reizvolle Landschaft der Eifel mit ihren Wäldern, Tälern, Wanderwegen und Radstrecken. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Ausflüge zur Mosel, zu den Eifel-Maaren, zum Nürburgring oder zu den bekannten Burgen Elz und Pyrmont. Natur- und Outdoorliebhaber finden hier ein echtes Paradies direkt vor der Haustür. Besonders attraktiv für Familien ist die familienfreundliche Infrastruktur des Ortes. Hambuch verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen großen naturnahen Spiel- und Erlebnisplatz, der weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen und einer angenehmen, sicheren Dorfgemeinschaft. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Hambuch eine gute Grundversorgung direkt im Ort. Ein Dorfladen mit Café, Gastronomie sowie verschiedene mittelständische Betriebe und Dienstleister sorgen für Alltagskomfort und wohnortnahe Arbeitsplätze. Ein weiterer großer Pluspunkt ist das lebendige Vereins- und Gemeinschaftsleben. Musik-, Sport-, Karnevals- und Kulturvereine prägen das soziale Leben und schaffen eine außergewöhnlich herzliche Dorfgemeinschaft. Veranstaltungen und kulturelle Angebote fördern ein aktives Miteinander aller Generationen. Hambuch bietet damit eine seltene Kombination aus: Anbieter-Objekt-ID: 97486Zobrazit více