# Městský dům v centru Jihlavy, 3NP, bydlení i komerce, volné

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/cef11d04-3ae0-4831-b40e-b1a00ff60bc3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 13,380,000 CZK
- **Location:** Brtnické předměstí, okres Jihlava, Jihlava, Jihlava, CZ
- **Floor area:** 315 m²
- **Published:** 2026-06-21T16:33:23.147Z
- **Last updated:** 2026-08-11T15:37:44.959Z
- **Listed on:** bazos-cz

## Description

Nabízíme k prodeji nemovitost nejen ke komerčnímu využití, která je umístěna v centru Jihlavy na ul. Palackého.
Jedná se o podsklepený řadový dům o celkem 3NP (plocha celkem 315 m2) + půda 108 m2, sklepy 80 m2.
ZP budovy 144 m2 + dvorek za domem 39 m2, vše tvoří jeden funkční celek zastavěné plochy a nádvoří o výměře 183 m2.
Uliční šíře domu je 14,3 m.

Dům disponuje 4 samostatnými prostory, které můžete využít k pronájmu, pro vlastní komerční využití nebo i bydlení.
Výhodou je, že si můžete prostory obsadit vlastními nájemníky za vlastní stanovenou výši nájmů, zvolit si účel nájmu apod.
Ze 4 prostor je 1 obsazen spolehlivým nájemcem, zbývající 3 prostory jsou volné a nový vlastník si tak může zvolit způsob dalšího užívání prostor.

Dispozice prostor:
1NP/vstup z ulice - obchodní prostor/služby o výměře 27 m2 - obsazeno, pronajato
1NP/vstup z ulice - obchodní prostor o výměře 42 m2, zázemí, výlohy do ulice, renesanční trámový strop - volné
2NP - volný prostor na obchodní činnost/kancelář nebo k bydlení. Nádherné upravené prostory s trámovým stropem, renesančním klenutím a malbou. Výměra celkem 89 m2 = chodba 11 m2 a dvě samostatné místnosti 33 a 36 m2, orientované do ulice i dvora domu. Zázemí tvoří kuchyňka 7 m2 a WC - volné
3NP - byt 4+1 - 4 pokoje, kuchyně, předsíň, chodba, koupelna s WC, další samostatné WC, komora a šatna - volné

Po vstupu do domu vejdete do prostorné chodby 20 m2, ze které je jak přístup do sklepa domu, na menší dvůr za domem a ke schodišti do 2NP. Dále jsou v chodbě na 1. i 2. NP dvě samostatná WC pro pronajaté prostory.

Inženýrské sítě:
Vodovod, kanalizace, přípojka el., přípojka plynu.
Topení je 3 novými plynovými kondenzačními kotli, vč. ohřevu TUV (byt 3NP, prostor 2NP a společný kotel pro 1NP). Topení radiátory.

Dům je evidován jako nemovitá kulturní památka, vznikl spojením 2 přízemních gotických domů v nejranější renesanci po pol. 16 století. Nástavba je z roku 1797. Budova obsahuje renesanční prvky, sklepy jsou gotické. Je v udržovaném stavu a vhodný k okamžitému užívání.

Přepis vlastnického práva je možný ihned, na domě neváznou žádná břemena, zástavní práva apod. Úhrada kupní ceny prostřednictvím úvěru z banky vč. zřízení zástavního práva je možná. Součástí prodeje je i advokátní úschova kupní ceny. Kupující nehradí provizi za zprostředkování prodeje. Další podrobnosti v RK a na osobní prohlídce.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/cef11d04-3ae0-4831-b40e-b1a00ff60bc3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.