# Prodej byt 3+1 se zimní zahradou, 82 m², Ostrov, ulice Horsk

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/cecb12f8-5ae3-4145-8d42-a0ba3ae03a79

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,999,000 CZK
- **Location:** okres Karlovy Vary, Karlovy Vary, Karlovy Vary, CZ
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-21T04:47:36.725Z
- **Last updated:** 2026-08-08T16:53:07.351Z
- **Listed on:** bazos-cz

## Description

Prodej prostorného bytu 3+1 se zimní zahradou v klidné a vyhledávané lokalitě města Ostrov, ulice Horská. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu a již při prvním vstupu působí velmi příjemným, vzdušným dojmem. Dispozice je prakticky řešená s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný každodenní život.

Celková plocha činí 82 m², z čehož zimní zahrada o velikosti 5 m² představuje velmi příjemný bonus, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro relaxaci během celého roku. K bytu dále náleží dva sklepy které zajišťují dostatek úložného prostoru.

Nemovitost je v původním, avšak velmi zachovalém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti zásadních investic. Zároveň nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení upravit přesně podle vlastních představ a vytvořit si domov na míru. Díky dispozici a velikosti bytu se jedná o ideální volbu jak pro rodinu, tak i jako investici s potenciálem stabilního pronájmu.

Velkou výhodou je také aktivní a dobře fungující společenství vlastníků, které nově realizovalo instalaci solárních panelů – tento krok se v následujícím období pozitivně projeví na snížení nákladů na provoz bytu.

Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem zeleně, dětským hřištěm přímo u domu a pohodlným parkováním. Zároveň se jedná o region, který se v posledních letech dynamicky rozvíjí a dlouhodobě roste na atraktivitě, což z této nemovitosti činí nejen příjemné místo pro život, ale i zajímavou investiční příležitost do budoucna. Veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody i služby – je v pohodlné docházkové vzdálenosti.

Energetická náročnost budovy dle PENB je třídy C, což je u bytových domů velmi dobrý standard představující rozumnou rovnováhu mezi úsporností a komfortem bydlení, a zároveň příznivé provozní náklady.

Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, prostoru a budoucího potenciálu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

S finacováním mohou pomoci naši hypoteční specialisté.

ev.č.: 1546
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Sídliště
typ bytu: Jednopodlažní
užitná plocha (m2): 72
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 82

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/cecb12f8-5ae3-4145-8d42-a0ba3ae03a79
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.