Prodej domu, 100 m², pozemek 753 m²

Bempflingen

14 379 960 Kč

143 800 Kč/m²

Vystaveno 27. 6. 2026

O této nabídce

In einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) in Riederich erwartet Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7,53 Ar umfasst die Immobilie ca. 100 m² Wohnfläche sowie eine weitere Ausbaureserve von ca. 45 m² (Grundfläche) im Dachgeschoss - das eröffnet ein großes Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung. Das Haus präsentiert sich im Originalzustand, ist jedoch bestens gepflegt und sofort bezugsfrei. Die Raumaufteilung umfasst derzeit 4 Zimmer, die großzügigen Platz für Ihre persönlichen Wohnwünsche ermöglichen. Neben der überdachten Südterrasse gibt es im Dachgeschoss zudem einen Balkon. Im Untergeschoss erweitern der Hobbyraum, die Waschküche (mit Zugang zum Garten), die Werkstatt und der Kaltkeller die Nutzfläche und erlauben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der große Garten lädt im Sommer zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Raum für kreative Gestaltung. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Vorplatz. Dank der guten Anbindung an das Umland und der ruhigen Lage in einer Sackgasse ist dieses Haus die ideale Wahl für all jene, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 753 m² - Nutzfläche: ca. 45 m² # Lagebeschreibung Riederich ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Reutlingen, durch ihre ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Städte Metzingen, Reutlingen und Tübingen. Umgeben von idyllischer Natur und malerischen Landschaften bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten erleichtert. Die gute Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe macht Riederich zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die Ruhe suchen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt nicht missen möchten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 189,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 04.11.2025 - Gültig bis: 2035-11-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 20-13452Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Zahrada

Garáž

Sklep