Prodej domu, 204 m²

Charvátská Nová Ves, Břeclav

5 990 000 Kč

29 363 Kč/m²

Listed 40 days ago · 22 May 2026

Dům

Kategorie

204 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Hledáte nemovitost, kde nebudete muset dělat kompromisy a platit za cizí vkus? V žádané a klidné lokalitě Charvátská Nová Ves (ul. Obránců míru, Břeclav) nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům. Představuje dokonalé „čisté plátno“ pro vaše plány – ideální šanci, jak získat moderní, mimořádně úsporné a komfortní bydlení přesně na míru. Prostor pro rodinu i investici: Dvoupodlažní, částečně podsklepený dům disponuje obrovskou variabilitou. Lze jej snadno koncipovat jako dvě samostatné bytové jednotky. Je to perfektní řešení pro prostorné vícegenerační bydlení, nebo chytrou investici, kde v jedné části bydlíte a druhou pronajímáte. Dům stojí na pozemku o výměře 310 m². Jeho součástí je praktická garáž a zahrada, která vám poskytne tolik potřebné soukromí pro odpočinek, letní grilování nebo bezpečný prostor pro děti. Vyřešená byrokracie a jistota úspor: Nezačínáte od nuly. Odhadované náklady na dokončení stavby se pohybují kolem 2 000 000 Kč. Budoucí provozní náklady budou díky moderním standardům minimální. Lokalita: Život mezi vinicemi s městem na dosah Charvátská Nová Ves patří mezi nejpříjemnější a nejvyhledávanější části Břeclavi. Nabízí dokonalý mix rodinné pohody a aktivního života. Čeká na vás klidná čtvrť obklopená vinicemi a hustou sítí oblíbených cyklostezek. Zároveň máte přímo po ruce kompletní občanskou vybavenost – školu, obchody, sportoviště i zastávky MHD. Obrovským plusem pro dojíždějící je výborná dostupnost do centra města a bleskový nájezd na dálnici D2. Tento dům chytře spojuje obrovský investiční potenciál s jistotou dotace a naprostou svobodou vytvořit si interiér svých snů.

Co je v ceně

Zahrada