# Prodej bytu 3+1 68 m² se zahradou a parkovacím stáním + sklepy 21m² + půda 11m² v ulici Příční

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/ce991462-f09c-49c4-a457-d197f9e30583

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 7,900,000 CZK
- **Location:** U Janova Dolu, Janův Důl, Liberec, Liberecký kraj, CZ
- **Floor area:** 89 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-10T14:12:09.025Z
- **Last updated:** 2026-11-12T01:53:23.044Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt 3+1 o výměře 67,31 m². K bytu náleží parkovací stání, 3 samostatné sklepy o velikosti 21,2 m², půda o výměře 11,6 m² a zahrada 44 m². Dále k bytu patří jedno parkovací místo ve výlučném užívání přímo před domem.
Dispozice bytu:
• obývací pokoj 16,45 m²
• kuchyň 13,05 m²
• koupelna s WC 5,05 m²
• dětský pokoj 11,67 m²
• ložnice 13,13 m²
• chodba 7,96 m²
• sklep I 7,24 m²
• sklep II 6,91 m²
• sklep III 7,02 m²
• vymezený půdní prostor 11,60 m²
• zahrada 44 m²
• parkovací místo 29 m²
Byt prošel vkusnou a nákladnou rekonstrukcí s využitím kvalitních materiálů.
Rozsah rekonstrukce:
• Kompletně nové jsou příčky, omítky, podhledy, tepelná izolace, elektroinstalace, rozvody vody, rozvody topení, plynový kotel, podlahy včetně podkladních vrstev a kročejové izolace, obklady a hydroizolace v koupelně
• Dveře jak interiérové, tak vchodové
• Kuchyň značky Hanák se spotřebiči Bosch a AEG
• Veškeré truhlářské prvky byly zhotoveny na míru – v ložnici postel s prostorným úložným řešením a vestavné skříně, v obývacím pokoji knihovní police s obložením za televizí, v koupelně masivní police z bukového dřeva a další prvky, které výrazně zvyšují komfort každodenního bydlení. Po domluvě v bytě může zůstat i další vybavení.
• Designová topná tělesa
• Rigidní vinylová podlaha
Dům:
V domě je 5 bytových jednotek a funkční SVJ. Prošel rekonstrukcí fasády, společné prostory jsou dobře udržované, sklepy a okolí čisté. Fond oprav je v plusových číslech, SVJ nemá dluhy.
Lokalita:
Nemovitost se nachází v klidné části městské čtvrti Horní Růžodol, která nabízí ideální kombinaci poklidného bydlení a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. V pohodlné docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka, základní škola, mateřská školka, restaurace, obchod s potravinami i sportovní areál v okolí Home Credit Areny. Vyjma parkovacího místa ve výlučném užívání je zde dostatek parkovacích míst pro druhé auto nebo návštěvy.
V galerii naleznete 3D prohlídku bytu a video.
Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru pro koupi této nemovitosti a zajistíme hladký průběh celé transakce.
PENB zatím nedodán, proto uvádíme G.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/ce991462-f09c-49c4-a457-d197f9e30583
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.