Prodej bytu 2+kk, 50 m²

Komornická, Praha

10 900 000 Kč

218 000 Kč/m²

Předraženo≈ 8 460 474 Kč (+29%)Odhad. ROI ~2.6%

Vystaveno 3. 6. 2026

2+kk

Dispozice

50 m²

Plocha

1st

Patro

Energie

O této nabídce

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk ve zrekonstruovaném domě z roku 1919, který v letech 2024–2025 prošel kompletní a citlivou modernizací. Dům se nachází v prestižní vilové čtvrti Hanspaulka, známé svou klidnou atmosférou a jedinečným geniem loci. Byt je světlý, orientovaný do prostoru společné zahrady, která nabízí jak prostor pro venkovní posezení, tak i krytá parkovací stání. Vstup do bytu je možný dvěma způsoby – bočním vchodem nebo přímo francouzskými okny od parkovacího stání, které lze společně se sklepem dokoupit. Dispozice bytu zahrnuje útulnou ložnici, obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku, koupelnu a samostatnou toaletu. Celý dům je vytápěn moderním tepelným čerpadlem a splňuje energetickou náročnost třídy B, což zajišťuje nízké provozní náklady. Pokud hledáte bydlení v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit, kde se snoubí historie, klid a moderní komfort, tento byt je ideální volbou. Dům je vybaven moderním energetickým systémem s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 28 kWp, která ročně vyrobí přibližně 30 000 kWh elektrické energie. Součástí systému je také velkokapacitní bateriové úložiště o kapacitě 241 kWh, které umožňuje efektivní ukládání a využívání vyrobené energie. Díky tomuto řešení je tepelné čerpadlo i běžná spotřeba domu napájena převážně z vlastní vyrobené energie. Celkově je přibližně 90 % roční spotřeby energie domu pokryto vlastním energetickým systémem, což se výrazně promítá do velmi nízkých provozních nákladů. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: AnoZobrazit více