Prodej domu, 86 m², pozemek 513 m²
Kdyně, Hluboká
3 975 000 Kč
46 221 Kč/m²
Vystaveno 20. 7. 2026
O této nabídce
Hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru, hospodářským zázemím a možností modernizace podle vlastních představ? Nabízíme Vám samostatně stojící rodinný dům v části obce Hluboká č.p. 21, místní části města Kdyně.
Dispozice domu 3+1 nabízí přibližně 86 m² obytné plochy. Najdete zde prostorný obývací pokoj (15,1 m²), ložnici (15,1 m²), další pokoj (15,1 m²), samostatnou kuchyni (16,5 m²), koupelnu, chodbu a další zázemí.
Součástí nemovitosti je také dílna o výměře 12,4 m², garáž 33,5 m², sklad a sklep. Celková užitná plocha všech vnitřních prostor činí přibližně 136 m², což nabízí dostatek místa nejen pro pohodlné rodinné bydlení, ale i pro řemeslnou činnost, hobby nebo uskladnění.
Velkou předností domu je uzavřený dvůr, který zajišťuje příjemné soukromí. Na něj navazuje udržovaná zahrada se vzrostlou zelení a pergolou, ideální pro odpočinek, posezení s rodinou nebo zahradničení.
Dům je průběžně udržovaný a obyvatelný v současném stavu. Novému majiteli zároveň nabízí skvělou příležitost přizpůsobit interiér vlastním představám a vytvořit moderní bydlení s využitím kvalitní dispozice.
Hlavní přednosti
dispozice 3+1,
obytná plocha cca 86 m²,
celková užitná plocha cca 136 m²,
prostorná garáž (33,5 m²),
dílna (12,4 m²), sklad a sklep,
uzavřený dvůr poskytující soukromí,
udržovaná zahrada se vzrostlou zelení,
železniční zastávka přímo v obci,
kompletní občanská vybavenost v nedaleké Kdyni.
Pokud hledáte dům s příjemnou atmosférou, dostatkem prostoru a potenciálem pro vytvoření domova podle vlastních představ, rád Vám tuto nemovitost osobně představím.Zobrazit více
Co je v ceně
Zahrada (360 m²)
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypBungalov
Obytná plocha86 m²
Celková plocha153 m²
Velikost pozemku513 m²
Podlaží1
Ložnice3
Pokoje4
KonstrukceSmíšená
StavVelmi dobrý
Rok výstavby1945
Energetická třídaG
Inzerováno na
MJ
MgA. Jiří Příhoda
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 3 975 000 Kč je přibližně o 75 % vyšší než odhad 2 272 449 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 2 272 449 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
13 399 Kč/měsíc
Výnos
~4 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
18 757 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 795 000 Kč
795 000 Kčúvěr 3 180 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení5 627 127 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026