IDEALNE POD WYNAJEM | 67m² | 3 pokoje możliwe | Plac Grunwaldzki

1 z 18

IDEALNE POD WYNAJEM | 67m² | 3 pokoje możliwe | Plac Grunwaldzki – hlavní pohled

1/18

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2 pokoje, 67 m²

Manhattan, Plac Grunwaldzki, Wrocław

4 229 207 Kč

63 122 Kč/m²

Listed 20 days ago · 15 Jun 2026

Byt

Kategorie

67 m²

Plocha

3rd

Patro

O této nabídce

Lokalizacja: Wrocław, Śródmieście, ul. GrunwaldzkaPowierzchnia: 67 m²Liczba pokoi: 2 + wnęka z sypialnią i garderobąPiętro: 3/3Rok budowy: ok. 1950Pełna własnośćIdealne mieszkanie inwestycyjne w topowej lokalizacji – Plac Grunwaldzki.Możliwość wydzielenia 3 pokoi oraz powiększenia o strych (układ dwupoziomowy).Świetne pod wynajem – blisko uczelni i komunikacji.Na sprzedaż przestronne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 67 m², położone przy ul. Grunwaldzkiej – w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu (Plac Grunwaldzki).To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Układ pomieszczeńsalon z aneksem kuchennymosobna sypialniadodatkowa wnęka sypialniana z garderobąduży przedpokójłazienka z wannąDo mieszkania przynależy piwnica.Atuty mieszkaniafunkcjonalny układ + dodatkowa wnęka (sypialnia/garderoba)ekspozycja salonu: południowo-zachodnia (dużo naturalnego światła)dwustronny układ mieszkania3 piętro (ostatnie) - większa prywatność i brak sąsiadów nad mieszkaniemtopowa lokalizacjaidealne pod wynajem ( bliskość uczelni wyższych )Dodatkowym atutem jest możliwość wykupienia części strychu i powiększenia mieszkania (układ dwupoziomowy). Co pozwala na realna opcję zwiększenia metrażu i wartości nieruchomości.Mieszkanie w 2014 roku przeszło generalny remont ( wymienione instalacje ). Jest gotowe do wprowadzenia - wymaga odświeżenia, odmalowania ścian.Kamienica ma czystą i zadbaną klatkę schodową z wyremontowaną rowerownią. Dach kamienicy został wyremontowany w 2020 roku.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w ścisłym rejonie Placu Grunwaldzkiego, w bezpośrednim sąsiedztwie:Pasażu GrunwaldzkiegoPolitechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu PrzyrodniczegoParku Szczytnickiegolicznych restauracji, kawiarni i punktów usługowychDoskonała komunikacja z całym miastem – w pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.Mieszkanie w obecnym układzie generuje wysoki potencjał najmu lub po adaptacji nawet 3 niezależne pokojeOpłatyczynsz administracyjny: 586 zł (woda, fundusz remontowy, odpady)prąd – według zużyciaogrzewanie i podgrzanie wody - gazoweZapraszam na prezentację!Małgorzata Polak NieruchomościZobrazit více