Pronájem bytu, 2 pokoje, 91 m²

Liebknechtstraße 24, 39108, Magdeburg

17 580 Kč/měs.

193 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

O této nabídce

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, einladenden Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und ein behagliches Zuhause legen. Über den Eingangsbereich und Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinem attraktiven Erker. Dieser verleiht dem Raum einen besonderen Charme, sorgt für viel Tageslicht und bietet sich hervorragend als gemütlicher Essbereich oder stilvoller Rückzugsort an. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum als praktische Abstellfläche zur Verfügung. Die gelungene Kombination aus der großzügigen Wohnfläche, dem lichtdurchfluteten Erker, dem komfortablen Badezimmer und der durchdachten Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder anspruchsvolle Singles. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnungsangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten versenden können. # Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Flur, - Kochen, - Gäste-WC - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, - Schlafen, - Wohn- und Esszimmer, Sonstiges: - Klimaanlage in Schlaf- und Wohnzimmer, Ein Pkw-Stellplatz kann bei Bedarf für 50,00 € pro Monat zusätzlich angemietet werden. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Laminat - Nutzfläche: ca. 91 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld Ost, einem der beliebtesten Wohn- und Geschäftsviertel der Landeshauptstadt. Die Liebknechtstraße ist eine von gepflegten Altbauten geprägte Straße, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl den Hauptbahnhof als auch die Magdeburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind bestens erreichbar – mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Stadtfeld ist zudem für seine grünen Oasen bekannt: Der Stadtpark Rotehorn und der Klopstockpark laden in unmittelbarer Umgebung zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Durch die Mischung aus urbanem Flair, gewachsener Nachbarschaft und optimaler Erreichbarkeit gilt dieser Standort als einer der attraktivsten in Magdeburg.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 1 km Realschule 1 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km Gymnasium 1 km Autobahn 14 km Bus 0,6 km Zentrum 2,7 km # Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 183.11 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2036-04-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1134-2653-SKZobrazit více

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