Pronájem komerčního prostoru, 125 m²

Zentrum, Jena

24 254 Kč/mo

194 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

Komerční

Kategorie

125 m²

Plocha

O této nabídce

Büro/Praxisräume im Damenviertel im Erdgeschoss eines gepflegten und repräsentativen Altbaus. Die Einheit verfügt über insgesamt 6 flexibel nutzbare Räume sowie eine Küche und ein WC. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für klassische Büros, Kanzleien, Agenturen, therapeutische oder beratende Tätigkeiten sowie Praxisnutzungen. Die Ausstattung entspricht aktuell überwiegend dem Standard der 1990er Jahre. Der Vermieter ist bereit, in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter Renovierungs- und Anpassungsmaßnahmen vorzunehmen, um die Fläche optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, 3 Stellplätze für je 75 Euro netto anzumieten. Die angegebenen Mietkonditionen verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. # Ausstattung Die folgenden Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot: - Objekttyp: Büro/Praxis - Gewerbefläche: ca 125,0 m² - Bezug ab: sofort bzw. nach erfolgter Renovierung - Baujahr: ca. 1905 - Fenstertyp: Holz/Isolierglas - Zimmer: 6 - Heizung: Zentralheizung - Hauptenergieträger: Fernwärme - Energieklasse: C (Gute Energieeffizienz) Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. # Weitere Angaben - Zimmer: 6 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Warmmiete: 1.435,00 € # Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich im beliebten Jenaer Damenviertel, einer der gefragtesten und repräsentativsten Lagen der Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch gepflegte Altbauten, kurze Wege zur Innenstadt sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Durch die zentrale Lage eignet sich der Standort besonders für Büro-, Praxis-, Beratungs- oder Kreativnutzungen. Zahlreiche Cafés, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sorgen für eine attraktive Arbeitsatmosphäre. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 79,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 23.10.2024 - Gültig bis: 2034-10-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 6543-003675Zobrazit více