Prodej domu, 145 m², pozemek 423 m²

Braunschweig, Stöckheim

13 374 473 Kč

92 245 Kč/m²

Vystaveno 29. 6. 2026

O této nabídce

# Objektbeschreibung Nutze jetzt Deine einmalige Chance auf Dein Neubauprojekt in BS- Stöckheim mit Massa Haus! Freie Gestaltung gewünscht? Massa machts möglich! Eigenleistung gewünscht? Willkommen bei Massa Haus! Top- Preis/Leistungsverhältnis gewünscht? Mit einer Kapazität von bis zu 10 gebauten Häusern am Tag bzw. einem Schnitt von ca. 6 Häusern am Tag in 2024 bieten wir Dir als Marktführer ein großes Paket an Inklusivleistungen und einen hohen Standard ohne Aufpreis an! Finanzierung benötigt? Gegenüber einem Sanierungsobjekt zahlst Du mit einem Neubau i.d.R. eine deutlich geringere Rate bei gleichem Invest, dabei darfst Du Dir aufgrund der höheren Energieeffizienz eigentlich sogar deutlich mehr Rate leisten. Dieser Effekt wird mit Massa Haus noch sehr viel deutlicher Dank Sonderkonditionen mit Zinsnachlässen bei der Baufinanzierung. Hinzu kommen geringere Grunderwerbnebenkosten, höhere Beleihungswerte (verbessern ebenfalls die Konditionen) und eine höhere Kostensicherheit inkl. Festpreisgarantie auf das Massa Haus. Mit der Massa- Haus Baufinanzierung werden KfW- Programme wie z.B. das Wohneigentumsprogramm i.d.R. wie Eigenkapital bewertet. Wohneigentum ohne oder mit geringem Eigenkapital? Mit Massa Haus ist das i.d.R. kein Problem! Deine Miete ist zu hoch? Sie steigt noch weiter, im Schnitt jährlich um einige Prozentpunkte! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen! *Grundstücks- und Einkommensabhängig # Ausstattung Was Dein Massa Haus ausmacht? - Freie Grundrissgestaltung inklusive (Fenster & Wandverschiebungen)! - höchste Energieeffizienz bis hin zum Passivhaus - Sonderkonditionen bei der Finanzierung mit regulären Zinsnachlässen bis zu 0,9% sowie vielen weiteren Vorteilen! - Baugrundstück - Festpreisgarantie 15 Monate (21 Monate möglich!) - Gesundes Bauen & wohnen, Tüv- zertifiziert! - trendiges und anpassbares Design; Hausvergrößerungen, Anbauteile u.v.m. - flexible Ausbaukonzepte, jetzt auf Wunsch zusätzlich sparen mit mehr Eigenleistung! - Architektenleistung / Bauantragsplanung - Qualität " Made in Germany" - Freiraum mit Raumhöhe 2,75m bereits im Standard! - 5 Fach Versicherungsschutzpaket enthalten! - u.v.m. Noch Fragen? Rufnummer: 0162 7170322 über 45.000 glückliche Massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! *Abbildung mit Sonderwünschen * zzgl. Restarbeiten und Baunebenkosten # Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 423 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Braunschweig-Stöckheim, einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Stadtteile im Süden Braunschweigs. Stöckheim zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus. Der Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Familien profitieren von mehreren Kitas, einer Grundschule sowie vielfältigen Freizeit- und Vereinsangeboten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Straßenbahnlinie 1 sowie mehrere Buslinien gelangt man schnell und bequem in die Braunschweiger Innenstadt. Mit dem Auto besteht eine sehr gute Anbindung an die A39 und die B248, wodurch auch die umliegenden Regionen bequem erreichbar sind. Naturliebhaber kommen in Stöckheim ebenfalls auf ihre Kosten: Die nahen Okerauen, das Naturschutzgebiet Riddagshausen sowie verschiedene Spazier- und Radwege laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität - ideal für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Umfeld mit zugleich optimaler Anbindung schätzen. Sollte Dir das Grundstück nicht zusagen, suchen wir gerne für Dich ein anderes! Wir bauen Dein Traumhaus natürlich auch auf Deinem vorhandenen Grundstück. Profitiere als Kunde vom Know How des Marktführers bei der Grundstückssuche! # Sonstiges Der angebotene Grundriss passt nicht? Wähle jetzt zwischen ca. 130 verschieden Haustypen, plane ein zusätzliches Anbauteil oder verlängere Dein Haus nach Belieben! Bitte beachte dabei, dass es vor allem in ländlichen Gegenden auch Grundstückbedingte Einschränkungen geben kann und möglicherweise nicht alle Haustypen zur Auswahl stehen. Hier empfehle ich zunächst eine Beratungstermin. Das angebotene Grundstück passt nicht? Jetzt gratis Grundstücksservice nutzen und von unserem Netzwerk aus Privatpersonen, Bauherren, Makler und Investoren profitieren! Dank unseres Netzwerks und unser Know How bei der Grundstückssuche profitieren viele Bauherren von unserem Grundstücksservice bevor die Grundstücke im Internet beworben werden! Keine Kosten, kein Risiko! Warum wir so etwas machen? Weil wir Dir dabei helfen möchten Deinen Traum zu verwirklichen! Rufe am besten noch heute an und vereinbare einen Beratungstermin unter: 0162 7170322. Du möchtest ein Grundstück verkaufen? Bei mir bist Du genau richtig! Keine Maklergebühren, kein Risiko, kostenfreie Bewertung und Bebaubarkeitsanalyse. Möchtest du eine Eigentumswohnung oder Altbau verkaufen um Dein Traumhaus verwirklichen zu können? Hier wird Dir mit individuellen Finanzierungslösungen und einem Top- Netzwerk mit ausschließlich sehr guten und bewährten Maklern weitergeholfen! Herzliche Grüße Christian Lehmann Anbieter-Objekt-ID: 1967-450-kw49-14928Zobrazit více