Prodej domu, 165 m²

Jucken, Kockelberg

9 097 125 Kč

55 141 Kč/m²

Vystaveno 20. 5. 2026

Dům

Kategorie

165 m²

Plocha

O této nabídce

Haus zu verkaufen – Großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in Zweifelscheid Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Zweifelscheid vereint großzügiges Wohnen, ein beeindruckendes Grundstück und naturnahes Leben mit guter Erreichbarkeit – ideal auch für Pendler nach Luxemburg. Auf einem ca. 2.540 m² großen Grundstück erwartet Sie ein echtes Wohlfühlrefugium mit weitläufigen Grünflächen, Obstbäumen und unverbaubarem Fernblick. Die liebevoll angelegte Gartenlandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten – ob zur Erholung, Tierhaltung oder Selbstversorgung. Das ursprünglich ca. 1950 erbaute Haus wurde zwischen 2005 und 2026 umfassend modernisiert und bietet heute ca. 165 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 60 m². Der gepflegte Zustand ermöglicht einen schnellen Einzug, während gleichzeitig noch individueller Gestaltungsspielraum vorhanden ist. Highlights der Immobilie: • Ca. 165 m² Wohnfläche • Großes Grundstück mit ca. 2.540 m² • 4 bis 6 Schlafzimmer möglich • Großzügiges Wohnzimmer • Einbauküche inklusive • Zwei Tageslichtbäder • Terrasse mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten • Gedämmter Dachboden • Neue Gasheizung (2025) • Garage mit modernem Sektionaltor • Mehrere Außenstellplätze • Ruhige Lage mit traumhafter Aussicht • Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus Besonders attraktiv ist die flexible Raumaufteilung: Mit wenigen Anpassungen lassen sich zwei separate Wohneinheiten schaffen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung. Die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Atelier, Homeoffice oder zusätzlicher Schlafbereich. Der energetisch modernisierte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Lage: Zweifelscheid überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Umgebung in der Eifel. Gleichzeitig profitieren insbesondere Berufspendler von der guten Anbindung Richtung Luxemburg. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage. P.I.C.K. Immobilien GmbH in Bitburg Ihr Immobilienpartner für die Eifel, Trier und die Moselregion. Hinweise / Rechtliche Angaben Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, insbesondere zu Nutzungsmöglichkeiten, Flächenmaßen, Grundrissen, Zeichnungen sowie sonstigen Objektinformationen, beruhen auf den uns vom Eigentümer, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften. Eine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird ausdrücklich nicht übernommen. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Sofern Grundrisse, Visualisierungen oder Möblierungsvorschläge dargestellt sind, dienen diese lediglich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Objektunterlagen stellen wir Ihnen sowie Ihrer finanzierenden Bank selbstverständlich gerne auf Anfrage zur Verfügung. Maklercourtage Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an die P.I.C.K. Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Zahrada

Garáž