Prodej domu, 107 m², pozemek 594 m²

Aurich, Kernstadt Aurich

7 975 201 Kč

74 529 Kč/m²

Vystaveno 23. 6. 2026

O této nabídce

Dieses charmante Einfamilienhaus "Flair 110" bietet Ihnen auf 107 m² viel Raum für Ihre Familie. Die offene Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen sowie einer großzügigen Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Wertsteigerung legen. Entdecken Sie die Vorteile eines zukunftssicheren, energieeffizienten Bauens mit Town & Country. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe als energieeffiziente Heizlösung dient. Hochwertige Materialien, einschließlich hochwärmedämmender Porenbeton-Außenwände und 3-fach verglasten Klimaschutzfenstern, gewährleisten Nachhaltigkeit. Das schlüsselfertige Haus kommt mit modernen Features wie Rollläden und einer Vorrüstung für Photovoltaik und E-Autos. Optimal für Ihre Sicherheit und Zukunft. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 594 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Diese familienfreundliche Lage in Aurich bietet einen ruhigen Wohnraum, umgeben von Natur und gleichzeitig nah zu städtischen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof von Aurich ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Aurich ist gut angebunden, beispielsweise ist Emden in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die B210 ist in 10 Minuten zu erreichen und bietet schnellen Zugang zur A31. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges NOCH ist dieses Haus nicht gebaut … machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück – im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben – jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten. Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos. Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein. Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat. Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de PS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot – unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • Festpreisgarantie bis zum Einzug • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften • Finanzierungsumme-Garantie • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993012267-kykDb04wqZobrazit více