Prodej bytu, 2 pokoje, 62 m²

Romanshorner Weg, 13407, Berlin

6 232 927 Kč

100 539 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

O této nabídce

### Die 2026 renovierte Eigentumswohnung in einer ruhigen Sackgassenstraße von Reinickendorf. Anschauen und Entscheiden. \- Erstbezug nach Wohnungsrenovierung \- rauch- und tierfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung \- 3. Etage eines soliden Mehrfamilienhauses mit vier Etagen \- Großteil Wohneinheiten von den Eigentümern selbst bewohnt \- durchdachte Wohnfläche von ca. 62 m² \- großer Balkon \- Hausgeld moderate 188 EUR monatlich \- ruhige Lage an einer Sackgasse \- eigener Kellerbereich Dank der guten und sehr ruhigen Lage in der Sackgasse **Romanshorner Weg 15** und dem angrenzenden, parkähnlichen öffentlichen Raum, haben Sie einen herrlichen Balkonblick auf die Natur. Weitere kostenlose, öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Grundstück. Mehrere Garagen und Stellplätze gehören zum Grundstück und werden durch die Eigentümergemeinschaft vermietet, so dass diese erwirtschafteten Mieterlöse der Wohnungseigentümergemeinschaft zu Gute kommen. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Kita-Einrichtungen sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen, die eine optimale Bildung gewährleisten. Für die alltäglichen Bedürfnisse finden sich zahlreiche Ärzte und Apotheken, die zur hohen Lebensqualität beitragen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Fachgeschäften ist alles bequem erreichbar. Nahegelegene Einkaufszentren, wie das Tegel Center, bieten zusätzlich eine breite Auswahl. Die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahn- und Buslinien, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Reinickendorf vereint eine familienfreundliche Atmosphäre mit den Vorteilen des städtischen Lebens und ist ideal für alle, die nach einer neuen Wohnung in Berlin suchen. **Selbst verkaufen?** Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Grundstück teilen oder lebenslanges Wohnrecht trotz Verkauf? Immer mit gutachterlichem Rat im Verkauf von Immobilien in Berlin, Barnim, MOL und Umgebung tätig. Sie erhalten immer eine Wertexpertise ausgehändigt und entscheiden dann, ob wir für Sie verkaufen dürfen. **Hinweis** Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. **Energie** Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergieverbrauch: 138 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 16.07.2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Wesentliche Energieträger: HeizölZobrazit více

Co je v ceně

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