landomo.cz
//Siechnice
Działka inwestycyjna 1,31 ha | Wrocław, Siechnice
1 z 4
Działka inwestycyjna 1,31 ha | Wrocław, Siechnice – hlavní pohled
1/4

Prodej pozemku, 13 m²

Prawocin, Siechnice

23 713 115 Kč

1 824 086 Kč/m²

Listed 1 day ago · 30 Jun 2026

Pozemek

Kategorie

13 m²

Plocha

O této nabídce

Działka inwestycyjna 1,31 ha przy DK94 | Siechnice | Media | MPZP UNa sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 13 100 m² (1,31 ha), zlokalizowana w Siechnicach (obręb Zębice, działka nr 232/9), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 na trasie Wrocław – Oława. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o świetnej ekspozycji, rozwiniętej infrastrukturze oraz znakomitym skomunikowaniu z aglomeracją wrocławską.Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia: 13 100 m² (1,31 ha)teren utwardzony, ogrodzony i niezalesionypełne uzbrojenie działki:energia elektryczna – 2 przyłącza po 40 kWwodakanalizacjamedia rozprowadzone na terenie całej nieruchomościdwa istniejące budynki:budynek biurowy – 50 m²budynek gospodarczo-magazynowy / innego wykorzystania – 100 m²szeroka brama wjazdowa oraz szlaban z możliwością zdalnego sterowania (internet, kod, karty zbliżeniowe)przygotowana infrastruktura reklamowa: kaseton, billboard oraz maszty flagoweDoskonała lokalizacjaNieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94, zapewniającej bardzo dużą ekspozycję oraz wygodny dojazd.Najważniejsze odległości:5 km do granic Wrocławia14 km do centrum Wrocławiaszybki dostęp do autostrady A4 oraz dróg ekspresowych S8 i S5lokalizacja w dynamicznie rozwijających się Siechnicach liczących ponad 23 tys. mieszkańcówDodatkowym atutem jest bardzo duże natężenie ruchu – średnio około 21 000 pojazdów dziennie, co znacząco zwiększa potencjał prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub ekspozycyjnej.PrzeznaczenieNa obszarze tym dopuszcza się realizację:obiektów turystycznych typu hotel,motel itpobiektów i urządzeń sportowo-rekreacyjnych (w zieleni);usług, w szczególności gastronomii i handlu;obiektów obsługi podróżnych;zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury;parkingów oraz dróg wewnętrznych;ścieżek i dróg pieszych oraz rowerowych;niezbędnej infrastruktury technicznej.Dodatkowo istnieje możliwość realizacji inwestycji wykraczającej poza obowiązujący MPZP poprzez procedurę Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI), co daje inwestorowi znacznie większą elastyczność w planowaniu przyszłego zagospodarowania.Wymiary działkidługość: ok. 319 mszerokość: od 33 do 67 mStan prawnypełna własnośćksięga wieczysta bez obciążeńdostępna dokumentacja, w tym:wypis z księgi wieczystej,obowiązujący MPZP,projekt budowlany przedstawiający przebieg infrastruktury technicznej (po jego wykonaniu sieci zostały dodatkowo rozbudowane).Cena4 200 000 PLN netto320 PLN netto/m² Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział II GrabiszynGrabiszyńska 92A

Klíčové údaje

Plocha pozemku13 m²
Cena za m²1 824 086 Kč/m²
ObecZębice

Inzerováno na

Synchronizováno před 5 hodinami

Olx Pl

23 713 115 Kč

Mapa

Lokalita

Přibližná poloha podle lokality inzerátu.

Siechnice
Průzkumník mapy

Mapa se brzy načte

Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.

Okolí

Občanská vybavenost

Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.

Siechnice

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Financování

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

24 178 zł/měs

Úrok 7.20 %RPSN 8.06 %
Akontace 20 %Úvěr 80 %
840 000 złúvěr 3 360 000 zł
Celkem k zaplacení7 253 454 zł
Úroková sazba7.20 %
APR8.06 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték.

Nablízku

Podobné nemovitosti v okolí

Srovnatelné nabídky v této lokalitě, seřazené podle vzdálenosti, dispozice, plochy a ceny.

od 2.3 km
Działka lub grunt na sprzedaż, 13100 m² Siechnice, Opolska, Opolska
PRODEJ
Pozemek, 13100 m²
Opolska
23 713 115 Kč
1 812 Kč/m²
2.3 km
Wyjątkowa działka budowlana w leśnym klimacie pod Wrocławiem, Siechnice
1/5
PRODEJ
Pozemek, 1 m²
Siechnice
1 976 093 Kč
1 976 093 Kč/m²
330 m
Siechnice | Działka budowlana | Usługi | MPZP, Siechnice
1/7
PRODEJ
Pozemek, 4 m²
Siechnice
8 468 970 Kč
2 117 242 Kč/m²
1.8 km
Działka na sprzedaż          
          
            ul. Tadeusza Kościuszki          
          
            Siechnice, powiat wrocławski
1/7
PRODEJ
Pozemek, 9023 m²
powiat wrocławski
18 851 927 Kč
2 089 Kč/m²
3.5 km
Działka na sprzedaż bez pośredników          
          
            ul. Kolejowa          
          
            Święta Katarzyna, powiat wrocławski
1/7
PRODEJ
Pozemek, 180 m²
powiat wrocławski
30 462 319 Kč
169 233 Kč/m²
3.3 km
Gospodarstwo rolne na sprzedaż,  Groblice, Kotowicka, Kotowicka
PRODEJ
Pozemek
Kotowicka
8 468 970 Kč
850 m
Działka na sprzedaż bez pośredników          
          
            ul. Polna          
          
            Groblice, powiat wrocławski
1/7
PRODEJ
Pozemek, 2000 m²
powiat wrocławski
2 540 691 Kč
1 270 Kč/m²
1.5 km
Działka na sprzedaż bez pośredników          
          
            ul. Trzech Lip          
          
            Zębice, powiat wrocławski
1/7
PRODEJ
Pozemek, 2528 m²
powiat wrocławski
5 137 842 Kč
2 033 Kč/m²
1.7 km

© 2026 Landomo. Všechna práva vyhrazena.

Průzkumník mapy
Domů
Land