Prodej domu, 150 m², pozemek 816 m²

Malešov, okres Kutná Hora

3 ložnice

5 490 000 Kč

36 600 Kč/m²

Vystaveno 12. 6. 2026

O této nabídce

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Malešov, který představuje ideální příležitost pro zájemce hledající nemovitost k rekonstrukci a realizaci vlastních představ o bydlení. Dům se nachází na rovinatém pozemku o výměře 816 m2 a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání či realizaci různých volnočasových aktivit. Nemovitost je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci. Díky své dispozici a velikosti však nabízí značný potenciál pro vytvoření komfortního rodinného domu přesně podle požadavků nového majitele. V přízemí domu se nachází obývací pokoj, ložnice, pracovna, kuchyně, dvě spíže, koupelna, veranda a chodba se schodištěm do patra. Druhé nadzemní podlaží tvoří ložnice, komora a chodba. Dalších přibližně 50 m2 v současnosti slouží jako půdní a úložný prostor a nabízí možnost rozšíření obytné části o další pokoje, koupelnu nebo samostatnou bytovou jednotku. Dům je kompletně podsklepený, přičemž sklepní prostory o výměře přibližně 100 m2 poskytují dostatek místa pro skladování, dílnu nebo technické zázemí. Zastavěná plocha domu činí 120 m2. Na pozemku se dále nachází samostatná garáž o velikosti 25 m2 a původní hospodářské stavby _ chlév a dílna, které mohou po rekonstrukci nabídnout široké možnosti využití. Objekt je odizolovaný, není zateplený a disponuje původní střešní konstrukcí. Vytápění je řešeno tuhými palivy, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem a odpad je sveden do jímky. Výhodou je možnost napojení nemovitosti na obecní kanalizaci, která je v místě k dispozici. V obci není vybudovaná přípojka plynu. Velkým benefitem této nabídky je klidná lokalita s venkovskou atmosférou a výbornou dostupností do Kutné Hory. Obec Malešov nabízí základní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro rodinný život. V blízkém okolí se nachází řada turisticky atraktivních míst. Jen několik minut jízdy autem leží historická Kutná Hora, zapsaná na seznamu UNESCO, známá svými památkami, restauracemi a kulturním vyžitím. Oblíbeným cílem je také zřícenina hradu Malešov s pivovarem, rozhledna Vysoká u Kutné Hory, vodní nádrž Vrchlice nebo množství turistických a cyklistických tras vedoucích malebnou krajinou středních Čech. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají prostorný dům s velkou zahradou, hospodářskými stavbami a možností přetvořit si budoucí domov podle vlastních představ v klidném prostředí s výbornou dostupností města. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Zahrada

Garáž

Parkování

Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

UlovDomov.cz

5 490 000 Kč

iDnes Reality

5 490 000 Kč

Bazoš.cz

5 950 000 Kč

Bezrealitky.cz

5 950 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 490 000 Kč je přibližně o 17 % nižší než odhad 7 159 588 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 7 159 588 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

36 393 Kč/měsíc

Výnos

~8 %