Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej bytu 2+kk, 37 m²
Ústí nad Labem, Neštěmice
78.624 €
2.125 €/m²
Vystaveno 8. 5. 2026
O této nabídce
K prodeji nabízíme útulný byt o dispozici 2kk v osobním vlastnictví, o celkové výměře 39 m², nacházející se ve zvýšeném přízemí cihlového domu v ulici Železná v Ústí nad Labem. Byt má podlahovou plochu 37 m² a náleží k němu sklep o velikosti 2 m². Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Dům má pouze 3 nadzemní podlaží, což zajišťuje klidnější bydlení s menším počtem sousedů. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i dostupnost služeb. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Zobrazit více
Co je v ceně
Sklep (2 m²)
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Patro1 / 3
Plocha37 m²
Pokoje2
Ložnice1
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavVynikající
VlastnictvíSoukromé
Inzerováno na
MR
Marie Rákos Jelenčičová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 78.624 € je přibližně o 2 % vyšší než odhad 77.310 € pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 77.310 €Nad odhadem
Odhad tržního nájmu
374 €/měsíc
Výnos
~5.7 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
371 €/měs
Vlastní zdroje20 % · 15.725 €
15.725 €úvěr 62.899 €
Doba splácení
Celkem k zaplacení111.302 €
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026