Prodej pozemku, 857 m²

Březová-Oleško

7 000 000 Kč

8 168 Kč/m²

Listed 28 days ago · 3 Jun 2026

Pozemek

Kategorie

857 m²

Plocha

O této nabídce

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v klidné a vyhledávané lokalitě Oleško u Zvole (Praha-západ), ideální pro výstavbu rodinného domu. Mírně svažitý jižně orientovaný pozemek o výměře 857 m² se nachází v příjemném prostředí obklopeném přírodou a nabízí dostatek soukromí pro komfortní bydlení. Na pozemku se nachází původní stavba, kterou je možné zachovat a rekonstruovat, nebo odstranit a realizovat novou stavbu. Součástí stávající stavby je také částečné podsklepení, které může být výhodou při rekonstrukci nebo dalším využití. Velkou výhodou této nabídky je již stavebním úřadem vydaný společný souhlas s odstraněním původní stavby a se stavebním záměrem novostavby rodinného domu, což umožňuje rychlé zahájení výstavby bez zdlouhavého povolovacího procesu. Projekt počítá s výstavbou moderního rodinného domu o jedné bytové jednotce, nepodsklepeného, s jedním nadzemním podlažím bez obytného podkroví. Dům je navržen v půdorysu tvaru L o maximálních rozměrech cca 16,82 × 11,36 m a zastavěné ploše 151 m². Maximální výška domu je 5,16 m. Stavba je koncipována jako dřevostavba se zastřešením valbovou střechou, založená na monolitických základových pasech. Vytápění je řešeno pomocí dvou tepelných čerpadel vzduchvzduch s doplňkovým zdrojem v podobě krbových kamen. Součástí projektu je: napojení na inženýrské sítě (elektřina stávající, voda ze studny, odpad sveden do jímky) řešení dešťových vod akumulační nádrž o objemu 6 m and sup3; s přepadem do vsaku parkovací stání a zpevněné plochy o celkové výměře cca 55 m² Projekt dále zahrnuje technická a bezpečnostní řešení, jako je ochrana proti radonu, hromosvodová soustava, autonomní detekce a signalizace požáru a protipožární stěna na pozemku. Pozemek je napojen na příjezdovou cestu a disponuje stávajícím oplocením. Lokalita Oleško u Zvole patří mezi velmi oblíbené lokality v okolí Prahy díky kombinaci klidného bydlení v přírodě a dobré dostupnosti do města. Do centra Prahy se dostanete autem přibližně za 3040 minut, případně lze využít autobusové spojení na metro Kačerov. V obci je k dispozici mateřská škola, základní školy se nachází v blízké Zvoli, Dolních Břežanech nebo Jesenici. Kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a služeb je dostupná v krátké dojezdové vzdálenosti. Okolí nabízí široké možnosti volnočasového vyžití lesy, cyklostezky, turistické trasy i blízkost řeky Vltavy. Hlavní výhody: možnost rekonstrukce nebo nové výstavby částečně podsklepená stavba schválený souhlas na projekt novostavby rodinného domu vydané povolení k odstranění stavby možnost okamžité realizace bez administrativních průtahů s vyřízením souhlasu stavebního úřadu klidná lokalita v přírodě výborná dostupnost do Prahy Prodejní cena je 7 000 000 Kč Ideální místo pro milovníky přírody, kteří hledají klid, ale nechtějí se vzdát blízkosti Prahy. Rádi vám pozemek osobně představíme a ukážeme veškerou dokumentaci. Sjednejte si prohlídku. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.realitysffczech.cz/cs/n/stavebni-pozemek-857-m²-v-obci-olesko-u-zvole-praha-zapad-735760