Prodej komerčního prostoru, 43 m²

141 Čistá v Krkonoších, Černý Důl

5 306 250 Kč

123 401 Kč/m²

Vystaveno 3. 2. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk v komorním developerském projektu Rezidence Čistá - Černý Důl, zasazeném do klidné horské krajiny Krkonoš. Projekt je ideální volbou pro vlastní rekreaci, celoroční bydlení i jako investice k pronájmu. Základní informace o bytě • Dispozice: 1+kk • Podlahová plocha: 43,29 m² • Podlaží: 2. NP • Balkon / terasa: ano • Stav: novostavba • Parkování: možnost dokoupení garážového stání Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru, dostatek denního světla a příjemnou atmosféru horského bydlení. Díky kvalitnímu provedení a nadčasovému designu je vhodný jak pro vlastní užívání, tak pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Cenové rozpětí bytů 1+kk v projektu V rámci projektu jsou k dispozici také další byty o dispozici 1+kk v cenovém rozpětí přibližně od 5,3 mil. Kč do 8,1 mil. Kč včetně DPH, dle velikosti a umístění jednotky. Aktuální nabídku, půdorysy a detailní ceny naleznete na oficiálních webových stránkách projektu. Lokalita Rezidence se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti Černého Dolu, Janských Lázní a Mladých Buků, s výbornou dostupností lyžařských areálů, turistických tras i cyklostezek. Klidné prostředí a krásná příroda zajišťují vysoký komfort i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Investiční potenciál Omezený počet jednotek, horská lokalita a rostoucí poptávka po rekreačním bydlení dělají z tohoto bytu velmi zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Zobrazit více

Klíčové údaje

PodtypOstatní

Podlahová plocha43 m²

Patro2 / 3

KonstrukceOstatní

StavNovostavba

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaG

TopeníPlynové

Inzerováno na

5 306 250 Kč – 6 342 000 Kč

Realingo

Best price

5 306 250 Kč

CeskeReality.cz

6 342 000 Kč

iDnes Reality

6 342 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 306 250 Kč je přibližně o 45 % vyšší než odhad 3 668 989 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 3 668 989 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

12 071 Kč/měsíc

Výnos

~2.7 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

25 039 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 061 250 Kč

1 061 250 Kčúvěr 4 245 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení7 511 684 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026