Prodej bytu 1+kk, 45 m²

Praha, Žižkov

Patro 4

8 454 200 Kč

187 871 Kč/m²

Vystaveno 21. 6. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji krásný, světlý 45,5 m2 byt na skvělé adrese. Nachází se v pátém patře poctivě stavěného cihlového domu stojícího na Jičínské ulici. Ta je spojnicí mezi Florou a Olšanským náměstím, ale byt je orientovaný do klidného vnitrobloku plného zeleně, a tak k němu ruch ulice vůbec nedolehne.Vstupní dveře bytu vedou do prostorné chodby 6.7 m2, ve které jsou čtyři dveře vedoucí do: 1) Pokoje 13.2 m2 s kuchyňským koutem, 2 m2 balkónem a praktickou 1 m2 spíží, 2) Velkorysé ložnice s velkou vestavnou skříní 19.8 m2, 3) Koupelny se sprchovým koutem a dostatkem místa pro pračku 3.4 m2, 4) Záchodu 1.4 m2. K bytu také náleží sklepní kóje o výměře 4 m2. Plochy sklepní kóje ani balkónu nejsou započteny do celkové plochy 45,5 m2. Majitel bytu může navíc využívat i krásný vnitroblok.Byt má 3 roky nová moderní okna vč. dveří na balkón. Vytápění je řešeno pravidelně servisovaným plynovým kotlem s radiátory. Celý dům prošel vloni rozsáhlou rekonstrukcí, jejíž dokončovací práce ještě probíhají. Získal tak zcela nové stoupačky, moderní výtah nebo zabezpečení vchodu domu. Zbývají již jen naplánované drobné opravy a vymalování společných prostor.Lokalita nabízí mnoho možností MHD, nákupů i odreagování všeho druhu v dosahu jednotek minut. Stanice metra a OC Flora 3 min., park Parukářka 5 min., Bazén a sportovní centrum Olšanka 3 min., náměstí Jiřího z Poděbrad 5 min. Krásnou a klidnou procházku pak nabízí obrovský areál Olšanských hřbitovů, jejichž vchod je jen pár kroků od domu. Zvláště v horkých dnech je tato oáza stínu skvělou volbou.Realitky prosím nepište, nic z toho nebude. Prodávám jen kupci, prostředníka nepotřebuji. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Co je v ceně

Balkon (1 m²)

Výtah

Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

CeskeReality.cz

8 454 200 Kč

Bezrealitky.cz

8 454 200 Kč

Bezrealitky s.r.o

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 454 200 Kč je přibližně o 21 % vyšší než odhad 7 000 438 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 7 000 438 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

16 419 Kč/měsíc

Výnos

~2.3 %