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Erstbezug! Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse
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Erstbezug! Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse – hlavní pohled
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Prodej bytu 2 pokoje, 71 m²

Wien

€629,000

€8,907/m²

Listed 2 months ago · 27 Apr 2026

Byt

Kategorie

70.62 m²

Plocha

O této nabídce

1180 WIEN - Martinstrasse 41-43 Eigentums-/Vorsorgewohnungen  TOP 43.1.29 Neubau (DG2):  Diese sehr gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70,62 m² und eine  Terrasse mit 8,75 m² und befindet sich im 2.Dachgeschoß (Richtung Innenhof).  Raumaufteilung: 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse 2 Schlafzimmer  1 Badezimmer mit Dusche 1 WC 1 Vorzimmer Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Ausstattung Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting) Luft-Wasser-Wärmepumpe (Unterstützung durch Gasbrennwertgerät) PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Unterstützung der Wärmepumpe Alle Wohnungen mit Kühlfunktion  (Wärmepumpe) Fußbodenheizung Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60) 3 fach Isolierverglasung  Eichenparkettböden  Großformatige Fliesen Sicherheitseingangstüren Gemeinflächen: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.) VERKEHRSVERBINDUNGEN: STRASSENBAHNLINIE Linie 42, 43 U-BAHN STATIONEN U 6 - Station Michelbeuern AKH U 6 - Alser Straße Alle aktuell verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.martinstrasse1180.at Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser  Wohnung begeistern! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <75m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Universität <650m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <100m Verkehr Bus <125m U-Bahn <175m Straßenbahn <125m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <2.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/MQl64w/plain/immoupload/2014/10/c4/c4ad135b-d3f7-4955-8cd6-1d4fad6cf471.jpg"},"name":"Ticon Immobilienservice","website":"http://www.ticon.cc/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Ticon 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Co je v ceně

Výtah
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Klíčové údaje

Plocha70.62 m²
Ložnice2
VýtahAno

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€629,000

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Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

€2,532/měs

Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
€126,000úvěr €503,000
Celkem k zaplacení€759,493
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026

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