# Prodej komerčního pozemku 12 284 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/ca544a3e-0d34-4685-a642-4fd795cb1ac4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 12,898,200 CZK
- **Location:** okres Svitavy, Linhartice, Pardubický kraj, CZ
- **Floor area:** 12284 m²
- **Published:** 2026-06-03T10:48:37.598Z
- **Last updated:** 2026-08-03T20:47:16.644Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nabízím k prodeji rozsáhlý pozemek téměř čtvercového tvaru o celkové výměře 12 284 m² v obci Linhartice v blízkosti Moravské Třebové. Pozemek je dle platného územního plánu určen pro realizaci komerční výstavby, přesně určený pro výstavbu smíšenou obytnou komerční. Velmi vhodný by mohl být pro realizaci výstavby domu s pečovatelskými byty. Vzhledem k tomu, že se jedná o okraj obce, jde o klidné místo.
Přímo na pozemku se nachází přípojka vody, přes silnici je možnost připojení na elektřinu, kde se nachází trafo, takže by mohl být přiveden i silnější proud, pokud by mělo jít o komerční budovu s požadavkem na větší odběr elektřiny. Přes druhou silnici se nachází přípojka plynu a kanalizační přípojka je cca 80 m od pozemku. Všechny inženýrské sítě jsou tedy v těsném dosahu. Pozemek je rovinatého terénu. Před časem byly na pozemek dotaženy také telefonní přípojky.
K pozemku vede státní asfaltová silnice ve vlastnictví Pardubického kraje, podél pozemku je asfaltová cesta ve vlastnictví Města Moravská Třebová a vedlejší navazující pozemek je ve vlastnictví obce Linhartice.
Okolí pozemku tvoří převážně rodinné domy, kousek je to i pešky do přírody, kde se nachází Hanyšův les, Údolní Mlýn, zřícenina hradu Radkov v Radkovském hradisku.
Obcí protéká vodní tok Třebůvka, který je přítokem řeky Moravy.
V těsné blízkosti pozemku se nachází vlaková zastávka stanice Linhartice, kdy se jedná o místní spoj do Moravské Třebové nebo Městečka Trnávky. Autobusová zastávka je do 500 m.
Moravská Třebová je vzdálená 3 km s dojezdem do 5 minut, kde se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodních sítí, zdravotních zařízení, škol apod.
Výhodou je přímé napojení na evropskou silnici E442 a 35, ze kterých se sjíždí sjezdem na komunikaci 371, která vede přímo do Linhartic a k pozemku. Obě silnice vedou dále na Mohelnici a dálnici na Olomouc. Na druhou stranu směrem na Svitavy, Litomyšl a probíhající výstavbu dálnice 35.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/ca544a3e-0d34-4685-a642-4fd795cb1ac4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.