Prodej bytu, 23 m²

Ariańska, krakow

2 226 771 Kč

95 567 Kč/m²

Vystaveno 23. 5. 2026

O této nabídce

Kawalerka blisko centrum – Kraków – Lubicz Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową kawalerkę o powierzchni 23,3 m², zlokalizowaną przy ulicy Ariańskiej – w samym sercu Krakowa, tuż przy Dworcu Głównym oraz Galerii Krakowskiej. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca w centrum miasta, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem. NIERUCHOMOŚĆ Kawalerka jest w dobrym stanie technicznym i usytuowana na poddaszu trzypiętrowej kamienicy z lat 30. XX wieku. Mieszkanie wyróżnia się oknami dachowymi, które zapewniają znakomite doświetlenie naturalne przez cały dzień. Ekspozycja w stronę oficyny gwarantuje ciszę i spokój – rzadko spotykane atuty w tak centralnej lokalizacji. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu można wprowadzić się od zaraz lub natychmiast przeznaczyć lokal na wynajem. STAN NIERUCHOMOŚCI Kamienica została wzniesiona z cegły w latach 30. XX wieku, natomiast nadbudowa, w której zlokalizowane jest mieszkanie, pochodzi z 2005 roku – co oznacza nowoczesną konstrukcję przy zachowaniu uroku historycznej architektury. Klatka schodowa jest zadbana i czysta. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa planuje w najbliższym czasie konserwację dachu oraz remont elewacji od strony oficyny, co dodatkowo podniesie wartość i estetykę nieruchomości. PRAWO WŁASNOŚCI Pełna własność z urządzoną księgą wieczystą. LOKALIZACJA Budynek znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie – dzielnicy Wesoła, na granicy ze Starym Miastem. Doskonała komunikacja i bliskość kluczowych punktów miasta to bezsprzeczny atut tej oferty. Czas dojścia pieszo: Przystanek autobusowy i tramwajowy – 2 minutyDworzec Główny – 1 minutaUniwersytet Ekonomiczny – 3 minutyOgród Botaniczny – 8 minutRynek Główny – 10 minutTeatr Słowackiego – 8 minut W pobliżu kamienicy znajduje się również Park Strzelecki – idealne miejsce na poranny spacer czy aktywny odpoczynek. Mimo że Stare Miasto jest dosłownie na wyciągnięcie ręki, mieszkanie oferuje zaskakującą ciszę i prywatność – połączenie trudne do znalezienia w tej części Krakowa. DODATKOWE INFORMACJE Czynsz administracyjny: ok. 470 zł/miesiąc (w tym zaliczka na fundusz remontowy, woda oraz utrzymanie części wspólnych)Dodatkowo płatny prąd według indywidualnego zużyciaMieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach – gotowe do zamieszkania lub wynajmu CENA 399 000 PLN do negocjacji !!! KONTAKT I FINANSOWANIE Zapraszamy do umówienia się na prezentację – przekonaj się osobiście, jak wiele oferuje ta nieruchomość. Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym. Planujesz wykończenie lub remont? Współpracujemy ze sprawdzonymi firmami remontowymi, które chętnie pomogą zrealizować Twoje plany. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII – Śródmieście Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3) przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w kupnie (Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).Zobrazit více